二零二四年度出租房屋消防安全责任书执行说明.docxVIP

二零二四年度出租房屋消防安全责任书执行说明

本合同目录一览

1.合同签订双方基本信息

1.1房屋出租方信息

1.2房屋承租方信息

2.房屋基本情况

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

3.消防安全责任划分

3.1出租方责任

3.2承租方责任

4.消防设施设备管理

4.1消防设施设备配置

4.2消防设施设备维护保养

4.3消防设施设备检查记录

5.消防安全教育培训

5.1出租方培训责任

5.2承租方培训责任

5.3培训内容

6.消防安全检查与巡查

6.1检查与巡查频率

6.2检查与巡查内容

6.3检查与巡查记录

7.消防安全应急处置

7.1应急处置预案

7.2应急处置流程

7.3应急处置人员

8.消防安全责任追究

8.1违反消防安全规定的行为

8.2责任追究方式

8.3责任追究程序

9.合同期限及续约

9.1合同期限

9.2续约条件

9.3续约程序

10.违约责任

10.1出租方违约责任

10.2承租方违约责任

10.3违约责任承担方式

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同终止程序

13.合同附件

13.1房屋消防安全责任书

13.2消防安全检查记录表

13.3消防安全教育培训记录表

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同签订双方基本信息

1.1房屋出租方信息

1.1.1出租方名称：________

1.1.2出租方地址：________

1.1.3出租方法定代表人：________

1.1.4出租方联系方式：________

1.2房屋承租方信息

1.2.1承租方名称：________

1.2.2承租方地址：________

1.2.3承租方法定代表人：________

1.2.4承租方联系方式：________

2.房屋基本情况

2.1房屋位置：________

2.2房屋面积：________平方米

2.3房屋结构：________

3.消防安全责任划分

3.1出租方责任

3.1.1负责提供符合消防安全要求的出租房屋。

3.1.2负责对出租房屋的消防设施设备进行定期检查和维护。

3.1.3负责对出租房屋的消防安全进行检查和巡查。

3.2承租方责任

3.2.1遵守消防安全法律法规，不得擅自改变房屋结构和使用性质。

3.2.2负责使用和保养消防设施设备。

3.2.3负责对居住人员进行消防安全教育和培训。

4.消防设施设备管理

4.1消防设施设备配置：________

4.2消防设施设备维护保养：________

4.3消防设施设备检查记录：每月至少一次，记录内容包括设施设备名称、检查时间、检查人员、检查结果等。

5.消防安全教育培训

5.1出租方培训责任：定期对承租方进行消防安全教育培训。

5.2承租方培训责任：参加出租方组织的消防安全教育培训。

5.3培训内容：包括消防安全法律法规、火灾逃生知识、消防设施设备使用方法等。

6.消防安全检查与巡查

6.1检查与巡查频率：每日巡查，每月至少进行一次全面检查。

6.2检查与巡查内容：包括消防设施设备、疏散通道、安全出口、电气线路等。

6.3检查与巡查记录：记录内容包括检查时间、检查人员、检查结果、整改措施等。

7.消防安全应急处置

7.1应急处置预案：制定火灾应急预案，包括报警、疏散、灭火、救援等。

7.2应急处置流程：明确火灾发生时的应急处置流程，确保人员安全。

7.3应急处置人员：确定应急处置人员名单，明确各自职责和任务。

8.消防安全责任追究

8.1违反消防安全规定的行为

8.1.1擅自改变房屋结构或使用性质，影响消防安全的。

8.1.2故意破坏、挪用或擅自拆除消防设施设备的。

8.1.3违反消防安全检查制度，未按照规定进行消防设施设备检查和维护的。

8.2责任追究方式

8.2.1对违反消防安全规定的行为，出租方和承租方均有权要求对方改正，并可向消防部门报告。

8.2.2对拒不改正或情节严重的，出租方或承租方可依法向人民法院提起诉讼。

8.3责任追究程序

8.3.1当发现违反消防安全规定的行为时，出租方或承租方应立即采取相应措施，防止事态扩大。

8.3.2出租方或承租方应在发现违反消防安全规定的行为后三日内向对方提出书面整改要求。

8.3.3对方应在接到整改要求后五日内予以回复，并采取整改措施。

9.合同期限及续约

9.1合同期限：本合同有效期为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止