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二零二四年度出租房屋安全责任及消防安全管理合同

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1定义

1.2解释

2.合同双方信息

2.1出租方信息

2.2承租方信息

3.房屋基本信息

3.1房屋位置

3.2房屋面积

3.3房屋结构

3.4房屋设施

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2支付时间

5.3支付方式

6.房屋使用规则

6.1使用范围

6.2使用限制

6.3使用注意事项

7.安全责任

7.1出租方责任

7.2承租方责任

8.消防安全管理

8.1消防设施维护

8.2消防安全培训

8.3消防安全检查

9.故障与维修

9.1故障报告

9.2维修责任

9.3维修费用

10.合同变更与解除

10.1变更程序

10.2解除条件

10.3解除程序

11.违约责任

11.1违约行为

11.2违约责任

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

13.其他约定事项

13.1其他约定事项

14.合同生效与终止

14.1合同生效条件

14.2合同终止条件

第一部分：合同如下：

1.定义和解释

1.1定义

1.1.1本合同中，“出租方”是指将房屋出租给承租方使用的自然人、法人或其他组织。

1.1.2本合同中，“承租方”是指向出租方租赁房屋的自然人、法人或其他组织。

1.1.3本合同中，“房屋”是指出租方拥有所有权并同意出租给承租方使用的建筑物。

1.1.4本合同中，“租赁期限”是指承租方租赁房屋的起始日期至终止日期的时间段。

1.1.5本合同中，“租金”是指承租方按照本合同约定向出租方支付的房屋使用费用。

1.1.6本合同中，“消防安全”是指预防火灾和减少火灾损失的工作。

1.2解释

1.2.1本合同中的解释以本合同为准，如有歧义，双方应友好协商解决。

2.合同双方信息

2.1出租方信息

2.1.1出租方名称：____________________

2.1.2出租方地址：____________________

2.1.3出租方联系电话：____________________

2.2承租方信息

2.2.1承租方名称：____________________

2.2.2承租方地址：____________________

2.2.3承租方联系电话：____________________

3.房屋基本信息

3.1房屋位置：____________________

3.2房屋面积：____________________平方米

3.3房屋结构：____________________

3.4房屋设施：

3.4.1电器设备：____________________

3.4.2水暖设施：____________________

3.4.3卫生设施：____________________

3.4.4燃气设施：____________________

4.租赁期限

4.1租赁起始日期：____年__月__日

4.2租赁终止日期：____年__月__日

5.租金及支付方式

5.1租金金额：人民币____元/月

5.2支付时间：

5.2.1首付款：____元，于合同签订之日起____个工作日内支付。

5.2.2保证金：____元，于合同签订之日起____个工作日内支付。

5.2.3每月租金：于每月____日前支付。

5.3支付方式：

5.3.1银行转账：____________________

5.3.2现金支付：____________________

6.房屋使用规则

6.1使用范围：

6.1.1承租方有权在租赁期限内使用房屋及其附属设施。

6.1.2承租方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

6.2使用限制：

6.2.1承租方不得在房屋内进行违法活动。

6.2.2承租方不得在房屋内饲养宠物。

6.3使用注意事项：

6.3.1承租方应爱护房屋及其附属设施，如有损坏，应及时修复或赔偿。

6.3.2承租方应遵守国家相关法律法规和物业管理规定。

8.安全责任

8.1出租方责任

8.1.1出租方应保证房屋及其附属设施符合国家有关安全标准。

8.1.2出租方应在房屋内配备必要的消防设施，并确保其完好有效。

8.1.3出租方应定期对房屋进行安全检查，发现安全隐患及时整改。

8.2承租方责任

8.2.1承租方应遵守消防安全规定，不得擅自改变房屋内消防设施的位置。

8.2.2承租方应使用电器设备时注意安全，防止火灾事故发生。

8.2.3承租方发现房屋存在安全隐患，应及时通知出租方并