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2024版贷款购房合同实施细则

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.合同双方信息

2.1贷款人信息

2.2贷款人代理人信息

2.3借款人信息

2.4借款人代理人信息

3.贷款基本信息

3.1贷款金额

3.2贷款期限

3.3贷款利率

3.4还款方式

3.5贷款用途

4.贷款发放

4.1贷款发放时间

4.2贷款发放条件

4.3贷款发放程序

5.房屋信息

5.1房屋所有权

5.2房屋地址

5.3房屋面积

5.4房屋用途

6.房屋购买合同

6.1房屋购买价格

6.2房屋购买时间

6.3房屋交付条件

6.4房屋交付程序

7.抵押权设立

7.1抵押权设立条件

7.2抵押权设立程序

7.3抵押物登记

8.还款责任

8.1还款金额

8.2还款时间

8.3还款方式

8.4逾期还款责任

9.贷款保险

9.1保险种类

9.2保险金额

9.3保险期限

9.4保险费用

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同变更与解除

11.1合同变更条件

11.2合同解除条件

11.3合同变更与解除程序

12.违约责任

12.1违约责任类型

12.2违约责任承担

12.3违约责任赔偿

13.合同生效与终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

13.3合同终止程序

14.其他约定事项

14.1合同附件

14.2通知与送达

14.3合同份数

14.4法律适用与管辖

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1“本合同”指2024版贷款购房合同实施细则。

1.1.2“贷款人”指提供贷款的金融机构。

1.1.3“借款人”指从贷款人处借款购买房屋的自然人或法人。

1.1.4“贷款金额”指借款人从贷款人处获得的贷款总额。

1.1.5“贷款期限”指借款人应还清贷款的期限，以年为单位。

1.1.6“贷款利率”指贷款人向借款人收取的贷款利息比率。

1.1.7“还款方式”指借款人按照约定的方式偿还贷款本金和利息。

1.1.8“贷款用途”指借款人使用贷款的特定目的，即购买房屋。

1.1.9“房屋”指借款人通过贷款购买的房产。

1.2解释

1.2.1本合同中的定义应按照其上下文进行解释。

1.2.2如有歧义，应由双方协商解决，如协商不成，则由仲裁机构解释。

2.合同双方信息

2.1贷款人信息

2.1.1贷款人全称：____________________

2.1.2贷款人地址：____________________

2.1.3贷款人联系方式：____________________

2.2贷款人代理人信息

2.2.1代理人姓名：____________________

2.2.2代理人职务：____________________

2.2.3代理人联系方式：____________________

2.3借款人信息

2.3.1借款人全称：____________________

2.3.2借款人地址：____________________

2.3.3借款人联系方式：____________________

2.4借款人代理人信息

2.4.1代理人姓名：____________________

2.4.2代理人职务：____________________

2.4.3代理人联系方式：____________________

3.贷款基本信息

3.1贷款金额：____________________

3.2贷款期限：____________________年

3.3贷款利率：____________________%

3.4还款方式：____________________

3.5贷款用途：购买房屋，房屋地址：____________________

4.贷款发放

4.1贷款发放时间：____________________

4.2贷款发放条件：____________________

4.3贷款发放程序：____________________

5.房屋信息

5.1房屋所有权：____________________

5.2房屋地址：____________________

5.3房屋面积：____________________平方米

5.4房屋用途：____________________

6.房屋购买合同

6.1房屋购买价格：____________________

6.2房屋购买时间：____________________

6.3房屋交付条件：_______