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个人简单租赁合同模板5篇

篇1

出租人（甲方）：

姓名：

身份证号：

联系电话：

承租方（乙方）：

姓名：

身份证号：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，双方达成如下协议：

一、出租房屋基本情况

甲方出租的房屋位于XX市XX区XX街XX号，房屋结构为XX，建筑面积为XX平方米。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金为人民币XX元整（￥XX），全年租金共计人民币XX元整（￥XX）。

2.支付方式：乙方应于每月的第一个工作日向甲方支付当月租金，甲方应出具合法有效的税务发票。

四、租赁押金

乙方在签订合同时向甲方支付租赁押金人民币XX元整（￥XX）。租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应退还押金；如乙方有违约行为，甲方有权根据违约情况扣除相应押金。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。如需装修或改造，应事先征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等公用事业费用，并遵守相关管理规定。

3.甲方应对房屋及其附属设施进行定期检查和维修，确保承租人的安全使用。

六、违约责任

1.甲方未按照合同约定履行维修义务的，乙方有权要求甲方限期维修；逾期未维修的，乙方可自行维修，费用由甲方承担。

2.乙方未按照合同约定支付租金的，甲方有权要求乙方限期支付；逾期未支付的，甲方有权解除租赁合同。

3.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方。如乙方未返还房屋，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

七、不可抗力因素

因不可抗力因素导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同。不可抗力因素包括但不限于自然灾害、政府政策调整等不可归责于双方当事人的原因。

八、争议解决方式

双方在履行合同过程中发生争议的，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、合同生效及变更

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

3.双方可协商对合同进行变更或补充，但应以书面形式进行。变更或补充后的合同自双方签字或盖章之日起生效。

十、其他约定事项

1.乙方在租赁期间不得将房屋转租给第三方。如有特殊情况需转租，应事先征得甲方同意。

2.甲方应保证出租房屋的安全使用条件符合相关规定。如因甲方原因造成承租人人身伤害或财产损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

3.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋内的家具、电器等物品拆除并带走。如乙方有遗留物品未带走，甲方有权自行处理。

4.双方应严格遵守国家的法律法规和道德规范，共同维护社会秩序和良好的社会风尚。在履行合同过程中，双方应互相尊重、友好协商、共同解决问题。

5.本合同未尽事宜，由双方另行协商确定。协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应积极配合法院的调查取证工作，确保案件的公正审理。

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其所有的房屋出租给乙方使用事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其所有的位于[房屋地址]的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为[建筑面积]平方米，套内面积为[套内面积]平方米。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元（大写：[大写租金总额]）。

2.支付方式：乙方需在租赁期满前一次性支付租金给甲方。

四、保证金

1.乙方需在租赁期满前向甲方支付保证金[保证金金额]元（大写：[大写保证金金额]）。

2.保证金用于保证乙方在租赁期内履行其义务，如按时支付租金、水电费等。租赁期满，若乙方未违反合同约定，甲方应退还其保证金。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内有权使用房屋，但不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修、改造，需事先取得甲方的同意。

2.乙方需