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二零二四年度农村土地流转租赁合同范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出让方信息

1.2承租方信息

2.土地基本情况

2.1土地位置

2.2土地面积

2.3土地性质

3.租赁期限

3.1租赁起止时间

3.2租赁期限延长

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付方式

4.3逾期支付处理

5.土地使用及管理

5.1土地用途

5.2土地使用规则

5.3土地管理责任

6.土地流转费用

6.1流转费用计算方式

6.2费用支付时间

7.土地流转收益分配

7.1收益分配比例

7.2收益分配时间

8.土地流转合同解除条件

8.1合同解除条件

8.2合同解除程序

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.其他约定事项

12.1不可抗力条款

12.2合同附件

13.合同签署日期

14.合同份数及保管

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出让方信息

1.1.1出让方名称：__________

1.1.2出让方地址：__________

1.1.3出让方法定代表人：__________

1.1.4出让方联系方式：__________

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：__________

1.2.2承租方地址：__________

1.2.3承租方法定代表人：__________

1.2.4承租方联系方式：__________

2.土地基本情况

2.1土地位置：__________

2.2土地面积：__________（平方米）

2.3土地性质：__________

3.租赁期限

3.1租赁起止时间：____年____月____日至____年____月____日

3.2租赁期限延长：经双方协商一致，租赁期限可延长，延长期限自原租赁期限届满之日起计算。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：____元/亩/年

4.2支付方式：承租方应于每年____月____日前支付当年的租金。

4.3逾期支付处理：若承租方逾期支付租金，应向出租方支付____%的滞纳金。

5.土地使用及管理

5.1土地用途：用于__________

5.2土地使用规则：承租方应按照国家相关法律法规及土地流转政策规定合理使用土地，不得改变土地用途。

5.3土地管理责任：出租方负责土地的权属确认及使用权证办理，承租方负责土地的日常管理和维护。

6.土地流转费用

6.1流转费用计算方式：流转费用按土地面积及流转期限计算。

6.2费用支付时间：流转费用应在签订合同后____个工作日内支付。

7.土地流转收益分配

7.1收益分配比例：出租方与承租方按____%与____%的比例进行收益分配。

7.2收益分配时间：每年____月____日前，出租方将收益分配给承租方。

8.土地流转合同解除条件

8.1合同解除条件

8.1.1任何一方违反合同约定，造成对方损失的，另一方有权解除合同。

8.1.2出让方擅自改变土地用途或未经承租方同意转让土地的，承租方有权解除合同。

8.1.3承租方未按约定支付租金或违反土地使用规则造成损失的，出租方有权解除合同。

8.2合同解除程序

8.2.1解除合同前，双方应就解除事宜进行协商，达成一致意见。

8.2.2解除合同后，双方应按照合同约定办理土地交接手续。

9.违约责任

9.1违约情形

9.1.1出让方未按约定提供土地或提供土地不符合合同约定的，应承担违约责任。

9.1.2承租方未按约定支付租金或未按约定使用土地的，应承担违约责任。

9.2违约责任承担

9.2.1违约方应承担违约行为造成的直接经济损失。

9.2.2违约方应按照合同约定支付违约金。

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。

10.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.2争议解决机构

10.2.1若双方同意仲裁，应将争议提交至________仲裁委员会仲裁。

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.1.1双方代表签字盖章后，本合同自签字之日起生效。

11.2合同终止条件

11.2.1租赁期限届满或合同约定的终止条件成就时，合同终止。

12.其他约定事项

12.1不可抗力条款

12.1.1因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任。

12.2合同附件

12.2.1本合同附件包括：土地权属证明、土地流转费用支付凭证等。

13.合同签署日期