房地产合同范文8篇.docx

房地产合同范文8篇

篇1

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出售、乙方购买房地产事宜，达成以下协议：

一、房地产基本情况

甲方所售房地产位于__________市__________区（县）__________路__________号，为__________结构，建筑面积为__________平方米，套内面积为__________平方米。该房地产已经取得了《房屋所有权证》和《国有土地使用权证》，证件号码分别为__________和__________。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：甲方所售房地产的总价为人民币__________元整（￥__________），该价格已经包含了所有税费和维修基金等费用。

2.支付方式：乙方可以选择一次性支付或者分期付款的方式。一次性支付的，需在签订合同时支付全款；分期付款的，需按照合同约定的时间和金额进行支付。

三、交付及验收

1.交付时间：甲方需在签订合同后__________天内将房地产交付给乙方使用。

2.交付方式：甲方需将房屋的钥匙和相关的物业证明文件交付给乙方，并协助乙方办理物业交割手续。

3.验收：乙方在接收房地产时，需进行详细的验收，包括房屋的结构、设备、装修等情况。如有任何问题，需及时提出，甲方需积极配合解决。

四、违约责任

1.甲方违约责任：如甲方未按照合同约定时间交付房地产或者交付的房地产不符合合同要求，需向乙方支付违约金人民币__________元整（￥__________）。同时，甲方还需赔偿乙方因此造成的损失。

2.乙方违约责任：如乙方未按照合同约定时间支付房款或者接收房地产，需向甲方支付违约金人民币__________元整（￥__________）。同时，乙方还需赔偿甲方因此造成的损失。

五、其他条款

1.税费承担：本次交易所需缴纳的税费均由乙方承担。包括但不限于契税、印花税、土地增值税等。

2.维修基金：甲方已缴纳的维修基金已包含在本次交易的总价内，乙方无需再支付维修基金费用。

3.争议解决：如双方在执行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.合同生效：本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：__________联系电话：__________身份证号：__________

乙方（签字/盖章）：__________联系电话：__________身份证号：__________

日期：__________年__________月__________日

篇2

甲方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲、乙双方就房地产交易事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、物业基本情况

1.物业地址：____________________。

2.物业类型：住宅/商业/办公/其他（请明确选择）。

3.物业面积：__________平方米。

4.产权情况：已取得产权证/已办理预告登记/其他（请明确选择）。产权清晰，无争议。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币______元整。

2.支付方式：甲方应按照以下方式支付购房款项：

（1）定金：人民币______元整，于合同签订之日起______日内支付；

（2）首付款：人民币______元整，于交易过户完成后______日内支付；

（3）银行贷款：人民币______元整，银行放款后支付。

三、交易税费

双方应按照相关法律法规的规定承担交易税费。具体金额及支付方式以税务部门出具的相关证明为准。

四、物业交付及产权过户

1.物业交付：乙方应在产权过户完成后______日内将物业交付给甲方。物业交付前，相关费用（如物业费、水电费等）由乙方承担；交付后，相关费用由甲方承担。

2.产权过户：双方应于合同签订后______日内共同向相关部门办理产权过户手续。