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二手房的买卖合同协议8篇
篇1
甲方(卖方):
姓名:________
身份证号码:________
联系方式:________
乙方(买方):
姓名:________
身份证号码:________
联系方式:________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上,就二手房买卖事宜达成如下协议:
一、房屋基本情况
1.甲方所售房屋位于______市______区______街______号,建筑面积为______平方米,房屋结构为______,房屋用途为______。
2.甲方保证所售房屋符合《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定,具有完全的产权和处分权。
二、房屋买卖价格及支付方式
1.甲方所售房屋的总价款为人民币______元整(大写:______元整)。该价格包括房屋本身及附属设施、设备等的费用。
2.乙方应在签订本协议时向甲方支付定金人民币______元整(大写:______元整)。定金抵作房款。
3.乙方应在签订本协议后______日内,将剩余房款人民币______元整(大写:______元整)一次性支付至甲方指定账户。
三、房屋交付及过户时间
1.甲方应在收到乙方全款后______日内,将房屋交付给乙方。交付时,甲方应确保房屋内外整洁、设施完好,并与乙方进行书面交接。
2.甲方应在交付房屋后______日内,协助乙方办理房屋过户手续。过户时,甲方应提供必要的产权证明文件和相关手续。
四、违约责任及赔偿标准
1.甲方如未能按本协议约定的时间交付房屋或协助乙方办理过户手续,则视为违约。乙方有权要求甲方承担相应的违约责任,并赔偿因此给乙方造成的全部损失。
2.乙方如未能按本协议约定的时间支付房款或办理过户手续,则视为违约。甲方有权要求乙方承担相应的违约责任,并赔偿因此给甲方造成的全部损失。
五、其他约定事项
1.甲方在本协议签订后,应协助乙方办理房屋贷款、物业管理等相关手续。如因甲方原因造成乙方无法顺利办理相关手续,则视为违约。乙方有权要求甲方承担相应的违约责任,并赔偿因此给乙方造成的全部损失。
2.乙方在本协议签订后,应遵守物业管理的相关规定,按时缴纳物业管理费、水电费等费用。如因乙方原因造成物业管理混乱或欠费,则视为违约。甲方有权要求乙方承担相应的违约责任,并赔偿因此给甲方造成的全部损失。
3.本协议未尽事宜,由双方协商补充。协商不成的,可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。
4.本协议自双方签字或盖章之日起生效。本协议一式三份,甲、乙双方各执一份,具有同等法律效力。
甲方(签字/盖章):________
日期:________年______月______日
乙方(签字/盖章):________
日期:________年______月______日
篇2
甲方(卖方):[甲方姓名]
身份证件号码:[甲方身份证号]
乙方(买方):[乙方姓名]
身份证件号码:[乙方身份证号]
根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上,就乙方购买甲方二手房事宜,达成如下协议:
一、房屋基本情况
甲方所售房屋位于[房屋地址],建筑面积[建筑面积]平方米,房屋类型为[房屋类型],房屋结构为[房屋结构]。甲方保证该房屋是其合法所有,不存在任何权利纠纷。
二、房屋价格及支付方式
1.房屋价格:甲乙双方协商确定,该房屋的总价款为人民币[房屋总价]元。该价格已包含房屋本身的价值以及附属设施的价值。
2.支付方式:乙方应在签订本协议时支付定金人民币[定金金额]元,剩余款项在办理房屋过户手续时一次性支付。甲方收到款项后,应出具合法有效的收据。
三、房屋交付及验收
1.房屋交付:甲方应在签订本协议后[交付期限]日内,将房屋交付给乙方。交付时,甲方应提供房屋的钥匙及相关附属设施。
2.房屋验收:乙方应在接收房屋时进行验收,确保房屋及其附属设施符合合同约定。如有不符或损坏,乙方有权要求甲方进行修复或赔偿。
四、违约责任
1.甲方违约责任:如甲方未能按约定交付房屋或房屋存在权利纠纷,甲方应返还乙方已支付的全部款项,并赔偿乙方的损失。
2.乙方违约责任:如乙方未能按约定支付款项或接收房屋,乙方应承担相应的违约责任,并赔偿甲方的损失。
五、其他事项
1.税费承担:甲乙双方应按照相关法律法规的规定,
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