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二零二四年度城市综合体项目场地租赁合同规范文本
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1甲方基本信息
1.2乙方基本信息
2.项目场地基本情况
2.1场地名称
2.2场地位置
2.3场地面积
2.4场地用途
3.租赁期限
3.1租赁起始日期
3.2租赁结束日期
3.3租赁期限变更
4.租金及支付方式
4.1租金金额
4.2支付方式
4.3付款时间
4.4逾期付款
5.租金调整
5.1调整依据
5.2调整方式
5.3调整频率
6.场地使用规范
6.1使用范围
6.2使用限制
6.3使用要求
7.场地维护与保养
7.1甲方责任
7.2乙方责任
8.场地设施与设备
8.1设施清单
8.2设备清单
8.3交付与验收
9.违约责任
9.1甲方违约责任
9.2乙方违约责任
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构
10.3争议解决程序
11.合同解除
11.1合同解除条件
11.2合同解除程序
12.合同生效与终止
12.1合同生效
12.2合同终止
13.其他约定
13.1不可抗力
13.2合同附件
13.3合同附件效力
14.合同签订与生效
14.1签订日期
14.2生效日期
14.3合同份数
第一部分:合同如下:
1.合同双方基本信息
1.1甲方基本信息
甲方名称:__________
甲方法定代表人:__________
甲方地址:__________
甲方联系电话:__________
1.2乙方基本信息
乙方名称:__________
乙方法定代表人:__________
乙方地址:__________
乙方联系电话:__________
2.项目场地基本情况
2.1场地名称
场地名称:__________
2.2场地位置
场地位置:__________
2.3场地面积
场地面积:__________平方米
2.4场地用途
场地用途:__________
3.租赁期限
3.1租赁起始日期
租赁起始日期:__________
3.2租赁结束日期
租赁结束日期:__________
3.3租赁期限变更
租赁期限如需变更,须双方协商一致,并以书面形式确认。
4.租金及支付方式
4.1租金金额
租金金额:__________元/月
4.2支付方式
租金支付方式:__________
4.3付款时间
租金每月__________日前支付至甲方指定账户。
4.4逾期付款
如乙方逾期支付租金,甲方有权按每日__________%的比例收取滞纳金。
5.租金调整
5.1调整依据
租金调整依据:__________
5.2调整方式
租金调整方式:__________
5.3调整频率
租金调整频率:__________
6.场地使用规范
6.1使用范围
乙方在使用场地过程中,应遵守国家法律法规及本合同约定。
6.2使用限制
场地使用限制:__________
6.3使用要求
场地使用要求:__________
7.场地维护与保养
7.1甲方责任
甲方负责场地的基础设施维护。
7.2乙方责任
乙方负责场地内设施的日常维护与保养,确保场地设施处于良好状态。
8.场地设施与设备
8.1设施清单
水电供应设施
通风设施
供暖设施
公共卫生间
照明设施
8.2设备清单
电梯
消防设备
空调系统
报警系统
8.3交付与验收
甲方应在合同签订前完成设施和设备的交付,乙方应在接收后__________日内进行验收。验收合格后,甲方应在验收报告上签字确认。
9.违约责任
9.1甲方违约责任
若甲方未按约定提供场地、设施或设备,或违反合同约定的其他条款,乙方有权要求甲方承担违约责任,包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。
9.2乙方违约责任
若乙方未按约定支付租金、违反场地使用规范或违反合同约定的其他条款,甲方有权要求乙方承担违约责任,包括但不限于支付违约金、恢复原状等。
10.争议解决
10.1争议解决方式
双方在履行合同过程中发生的争议,应友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权将争议提交至__________仲裁委员会仲裁。
10.2争议解决机构
争议解决机构:__________仲裁委员会
10.3争议解决程序
仲裁委员会将依据《中华人民共和国仲裁法》和《仲裁规则》进行仲裁,仲裁裁决为终局裁决。
11.合同解除
11.1合同解除条件
甲方未按约定提供场地、设施或设备,且在乙方要求下仍未履行;
乙方严重违反合同约定的使用规范;
任何一方因不可抗力导致合同无法履行;
合同约定的其他解除条件。
11.2合同解除程序
一方要求解除合同
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