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2024版豪华办公场地租赁合同标准范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.租赁场地基本情况

2.1场地地址

2.2场地面积

2.3场地用途

2.4场地设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限延长

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3欠租处理

4.4逾期付款利息

5.保证金

5.1保证金金额

5.2保证金支付方式

5.3保证金退还条件

6.场地使用规则

6.1场地使用范围

6.2场地使用时间

6.3场地使用限制

6.4场地维护责任

7.产权及使用权

7.1出租方产权证明

7.2承租方使用权

7.3产权转移

8.场地转让及转租

8.1转让条件

8.2转租条件

8.3转让及转租审批

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿

10.不可抗力

10.1不可抗力定义

10.2不可抗力处理

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决程序

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.合同附件

13.1合同附件清单

13.2合同附件内容

14.其他约定事项

14.1通知方式

14.2修改及补充

14.3合同份数及效力

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

出租方名称：

法定代表人（或负责人）：

联系电话：

通讯地址：

1.2承租方信息

承租方名称：

法定代表人（或负责人）：

联系电话：

通讯地址：

2.租赁场地基本情况

2.1场地地址：省市区路号栋层

2.2场地面积：200平方米

2.3场地用途：办公

2.4场地设施：包括但不限于办公桌椅、网络设备、空调、照明设施等。

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2024年1月1日

3.2租赁终止日期：2026年12月31日

3.3租赁期限延长：如需延长租赁期限，双方需提前一个月书面协商一致，并签订补充协议。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币万元整

4.2租金支付方式：每月1日支付上一个月的租金，支付至出租方指定账户。

4.3欠租处理：如承租方逾期支付租金，每逾期一日，应按每日租金的%支付滞纳金。

4.4逾期付款利息：如承租方逾期付款，应支付自逾期之日起至实际付款之日止的%的违约金。

5.保证金

5.1保证金金额：人民币万元整

5.2保证金支付方式：租赁合同签订之日起个工作日内，承租方一次性支付保证金。

5.3保证金退还条件：租赁期满且承租方履行完合同约定的各项义务后，保证金无息退还。

6.场地使用规则

6.1场地使用范围：仅限于本合同约定的办公用途。

6.2场地使用时间：每日上午9:00至下午18:00，周六、周日及国家法定节假日除外。

6.3场地使用限制：不得用于非法活动，不得存放易燃易爆危险品，不得影响他人正常使用。

6.4场地维护责任：承租方负责场地的日常维护和管理，保持场地整洁，如有损坏，应负责修复或赔偿。

8.场地转让及转租

8.1转让条件：未经出租方书面同意，承租方不得将场地使用权转让、转租或以任何形式让与他人使用。

8.2转租条件：如需转租，承租方应提前一个月书面通知出租方，并提供转租方的相关资质证明。出租方有权在收到通知后十个工作日内予以同意或拒绝。

8.3转让及转租审批：出租方有权对转租方进行审查，包括但不限于其信用、财务状况等。未经出租方书面同意的转租行为无效。

9.违约责任

9.1违约情形：

承租方未按时支付租金；

承租方擅自改变场地用途；

承租方造成场地损坏；

承租方违反场地使用规则；

承租方未履行合同约定的其他义务。

9.2违约责任承担：承租方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

9.3违约赔偿：因承租方违约给出租方造成损失的，承租方应赔偿出租方因此遭受的全部损失。

10.不可抗力

10.1不可抗力定义：本合同所指不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、火灾、战争、政府行为等。

10.2不可抗力处理：发生不可抗力事件，致使本合同无法履行时，双方应相互理解，协商解决。如因不可抗力导致合同无法履行，合同期限可以相应延长。

11.争议解决

11.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

11.2争议解决程序：争议发生后，双方应在收到对方书面通知之日起个工作日内协商解