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二零二四年度城市综合体地下车库车位租赁及增值服务协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.双方信息

2.1租赁方信息

2.2出租方信息

3.租赁物描述

3.1地下车库车位基本情况

3.2增值服务内容

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2支付方式

5.3付款时间

6.使用范围及限制

6.1使用范围

6.2使用限制

7.维护责任

7.1出租方维护责任

7.2租赁方维护责任

8.车位使用规范

8.1车位使用规定

8.2车位使用注意事项

9.增值服务内容及费用

9.1增值服务项目

9.2增值服务费用

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同生效与终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.通知与送达

13.1通知方式

13.2送达地址

14.其他约定

14.1法律适用

14.2不可抗力

14.3其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1定义

1.1.1“本合同”指《二零二四年度城市综合体地下车库车位租赁及增值服务协议》。

1.1.2“租赁方”指与本合同签订租赁关系的个人或单位。

1.1.3“出租方”指拥有地下车库车位及增值服务权利的个人或单位。

1.1.4“车位”指出租方提供的具体地下车库车位。

1.1.5“增值服务”指出租方提供的除车位租赁外的附加服务，如停车管理、车辆维修等。

1.2解释

1.2.1本合同中涉及的所有定义均应按照本条所列定义进行解释。

1.2.2如本合同中未明确定义的术语，应按照相关法律法规和行业惯例进行解释。

第二条双方信息

2.1租赁方信息

2.1.1名称：________

2.1.2法定代表人：________

2.1.3联系方式：________

2.2出租方信息

2.2.1名称：________

2.2.2法定代表人：________

2.2.3联系方式：________

第三条租赁物描述

3.1地下车库车位基本情况

3.1.1车位编号：________

3.1.2车位位置：________

3.1.3车位面积：________

3.2增值服务内容

3.2.1停车管理：提供24小时停车管理服务。

3.2.2车辆维修：提供车辆维修咨询服务，但具体维修服务需另行约定。

第四条租赁期限

4.1租赁起始日期：2024年1月1日

4.2租赁终止日期：2024年12月31日

第五条租金及支付方式

5.1租金金额：人民币________元/月

5.2支付方式：租赁方应于每月____日前将租金汇入出租方指定账户。

5.3付款时间：每月____日

第六条使用范围及限制

6.1使用范围：租赁方仅限在车位范围内停放本人或授权使用的车辆。

6.2使用限制：

6.2.1不得将车位转租、转借或用于非法用途。

6.2.2不得占用或损坏车位设施。

第七条维护责任

7.1出租方维护责任：

7.1.1负责车位的日常维护和保养。

7.1.2确保车位设施的正常运行。

7.1.3对车位的维修和保养事项及时通知租赁方。

7.2租赁方维护责任：

7.2.1负责车辆停放时的安全责任。

7.2.2不得占用或损坏车位设施。

7.2.3如发现车位设施损坏，应及时通知出租方。

第八条车位使用规范

8.1车位使用规定

8.1.1租赁方应在出租方指定的车位内停放车辆。

8.1.2车辆进入地下车库时，应遵守地下车库的行车规则，注意安全。

8.1.3车辆停放时应保持车距，不得占用他人车位。

8.2车位使用注意事项

8.2.1车辆停放时，应确保车辆熄火，钥匙取出。

8.2.2遇到紧急情况或特殊事件，应遵守地下车库的管理规定，配合管理人员的指挥。

第九条增值服务内容及费用

9.1增值服务项目

9.1.1停车管理服务：提供24小时监控，确保车位安全。

9.1.2车辆清洁服务：提供车辆清洁服务，费用另计。

9.2增值服务费用

9.2.1停车管理服务费用：人民币________元/月。

9.2.2车辆清洁服务费用：人民币________元/次。

第十条违约责任

10.1违约情形

10.1.1租赁方未按约定支付租金。

10.1.2租赁方违反车位使用规定，造成他人损失或地下车库设施损坏。

10.1.3出租方未按约定提供增值服务。

10.2违约责任承担

10.2.1出现违约情形时，违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

10.2.2如违