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自用楼房租赁合同6篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方支付租金等相关事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于，建筑面积为平方米。

2.房屋类型为楼房，结构为钢筋混凝土结构。

3.房屋内部设施包括：

（1）地板、墙面、天花板；

（2）门窗；

（3）灯具；

（4）固定家具；

（5）水、电、气管道及设施；

（6）电视、网络线路及接收设备。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自合同签订之日起至日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为元（大写：），平均每月租金为元。

2.乙方应在合同签订时向甲方支付首期租金元，剩余租金应在每月的第一个工作日向甲方支付。

3.乙方应按时支付租金，如逾期支付，每逾期一天，应向甲方支付违约金元。

四、租赁用途及约定

1.乙方租赁该房屋仅作为居住使用，不得擅自改变房屋用途。

2.乙方应爱护房屋及其内部设施，不得擅自拆除或损坏。如需装修、粉刷墙面、改动电路等，应征得甲方同意，费用由乙方自行承担。

3.乙方应遵守国家法律法规和社会公德，不得在房屋内从事违法活动。

4.乙方应按时缴纳水、电、气等费用，并承担因使用不当造成的设备损坏维修费用。

五、违约责任及赔偿标准

1.甲方和乙方应共同遵守本合同的各项约定，如一方违约，应承担相应的违约责任。

2.如因乙方的过错导致合同无法继续履行，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。

3.如因甲方的过错导致合同无法继续履行，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿因此造成的损失。但乙方应在合同解除前通知甲方，并返还房屋。

六、争议解决方式及管辖法院

1.甲乙双方在履行本合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可通过仲裁或诉讼解决。如选择仲裁，则应向仲裁委员会申请仲裁；如选择诉讼，则应向有管辖权的人民法院提起诉讼。仲裁和诉讼的费用由败诉方承担。但仲裁和诉讼期间双方应继续履行本合同的其他部分。

2.本合同适用中华人民共和国法律管辖。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的自用楼房出租给乙方使用，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于_____市_____区_____街_____号，建筑面积为_____平方米，房屋结构为_____结构。

2.甲方出租的房屋内已有装修，乙方无需再次装修。

二、租赁期限

1.租赁期为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，租金总额为_____元（大写：_____元整）。

2.乙方应在租赁期满前一次性支付全部租金。

四、租赁房屋的用途和保管

1.乙方仅可将租赁房屋作为自用住房使用，不得擅自改变房屋用途。

2.乙方应妥善保管租赁房屋内的财物，如因乙方原因导致财物丢失或损坏，乙方应承担赔偿责任。

五、房屋修缮和维护

1.甲方负责租赁房屋的修缮和维护工作，确保房屋结构安全。

2.乙方在租赁期间如发现房屋存在安全隐患，应及时通知甲方，甲方应及时处理。

六、违约责任

1.乙方如逾期支付租金，应向甲方支付违约金，违约金金额为_____元（大写：_____元整）。

2.乙方如有擅自改变房屋用途、损坏房屋结构等行为，应向甲方承担损害赔偿责任。

七、合同解除和终止

1.甲乙双方在租赁期间如需提前解除合同，应协商一致，并书面通知对方。

2.租赁期满，乙方应如期返还房屋，如乙方需继续租赁，应在租赁期满前与甲方协商续租事宜。

八、争议解决方式

甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定事项

1.乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规和社会公德，不得从事违法活动