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二零二四年度写字楼办公场地租赁个人合同范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.2出租方基本信息

2.租赁房屋基本情况

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋用途

3.租赁期限及费用

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租金支付方式

3.4租金金额

3.5押金金额及退还条件

4.租金调整及支付时间

4.1租金调整依据

4.2租金调整频率

4.3支付时间及方式

5.房屋使用及维护

5.1使用规则

5.2维修责任

5.3设施设备使用

6.附属设施及服务

6.1水电费承担

6.2网络费用

6.3清洁服务

6.4保安服务

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

7.3违约赔偿

8.合同解除及终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

8.3解除或终止后的处理

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.合同生效及修改

10.1合同生效条件

10.2合同修改程序

11.其他约定事项

11.1法定节假日及休息日

11.2公共设施使用

11.3法律法规遵守

12.合同附件

12.1房屋租赁合同附件

12.2其他相关附件

13.合同签署

13.1签署日期

13.2签署地点

13.3签署代表

14.合同份数及保管

14.1合同份数

14.2合同保管责任

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

租赁方名称：____________________

租赁方地址：____________________

联系电话：____________________

法人代表：____________________

1.2出租方基本信息

出租方名称：____________________

出租方地址：____________________

联系电话：____________________

法人代表：____________________

第二条租赁房屋基本情况

2.1房屋地址：____________________

2.2房屋面积：______平方米

2.3房屋结构：____________________

2.4房屋用途：办公

第三条租赁期限及费用

3.1租赁起始日期：____年____月____日

3.2租赁终止日期：____年____月____日

3.3租金支付方式：每月支付

3.4租金金额：人民币____元整（大写：____元整）

3.5押金金额及退还条件：押金为人民币____元整，合同终止后无违约情况下，租金结清后七个工作日内退还。

第四条租金调整及支付时间

4.1租金调整依据：根据市场行情及物价指数进行调整

4.2租金调整频率：每年调整一次

4.3支付时间及方式：每月____日前支付，通过银行转账方式支付至出租方指定账户。

第五条房屋使用及维护

5.1使用规则：

（1）租赁方应按约定的房屋用途使用房屋；

（2）租赁方应爱护并合理使用房屋及附属设施；

（3）租赁方不得擅自改变房屋结构及用途。

5.2维修责任：

（1）租赁方负责房屋内部设施的日常维护及维修；

（2）出租方负责房屋主体结构、公共设施及附属设施的维修。

5.3设施设备使用：

（1）租赁方有权使用房屋内的设施设备；

（2）租赁方应合理使用，不得擅自拆除、损坏或移走。

第六条附属设施及服务

6.1水电费承担：租赁方负责支付房屋内的水电费。

6.2网络费用：租赁方自行负责网络接入费用。

6.3清洁服务：出租方提供定期清洁服务，租赁方负责日常清洁。

6.4保安服务：出租方负责提供保安服务，确保租赁方的人身及财产安全。

第七条违约责任

7.1违约情形：

（1）租赁方未按约定支付租金；

（2）租赁方损坏房屋或附属设施；

（3）租赁方擅自改变房屋结构及用途；

（4）租赁方违反合同约定的其他行为。

7.2违约责任承担：

（1）租赁方未按约定支付租金的，应向出租方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____%计算；

（2）租赁方损坏房屋或附属设施，应负责修复或赔偿；

（3）租赁方擅自改变房屋结构及用途，出租方有权要求恢复原状或解除合同，并追究租赁方的法律责任。

第八条合同解除及终止

8.1合同解除条件

（1）租赁期限届满，双方未续签合同；

（2）因不可抗力导致合同无法履行；

（3）出租方因房屋主体结构、配套设施重大维修需要，经协商无法达成一致；

（4）租赁方严重违约，经出租方书面通知后，租赁方在合理期限内仍未纠正。

8.2合同终止条件

（1）租赁期限届满；

（2）双方协商一致解除合同；

（3）因不