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二零二四年度共享办公空间租赁合同模板

本合同目录一览

1.合同订立依据与适用范围

1.1合同依据的法律法规

1.2合同适用范围

2.定义与解释

2.1合同术语定义

2.2合同解释原则

3.共享办公空间的基本信息

3.1办公空间的位置

3.2办公空间的面积

3.3办公空间的设施设备

4.租赁期限与起止日期

4.1租赁期限

4.2租赁起止日期

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2租金支付方式

5.3支付时间

6.租金调整

6.1租金调整条件

6.2租金调整方式

7.租金押金

7.1押金金额

7.2押金退还条件

7.3押金退还流程

8.使用规则与限制

8.1使用规则

8.2使用限制

9.维修与维护

9.1租赁期间的维修责任

9.2维护责任

9.3维修维护流程

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

11.合同解除与终止

11.1合同解除条件

11.2合同终止条件

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决程序

13.合同的生效、变更与解除

13.1合同生效条件

13.2合同变更程序

13.3合同解除程序

14.其他约定事项

14.1通知方式

14.2不可抗力

14.3合同附件

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与适用范围

1.1合同依据的法律法规

1.1.1《中华人民共和国合同法》

1.1.2《中华人民共和国物权法》

1.1.3《中华人民共和国城市房地产管理法》

1.2合同适用范围

1.2.1本合同适用于甲方将其拥有的位于市区路号大厦的共享办公空间出租给乙方使用。

1.2.2本合同所涉及的权利、义务、责任等事项均适用于双方。

2.定义与解释

2.1合同术语定义

2.1.3“共享办公空间”指甲方提供的可用于办公的场地、设施和设备。

2.2合同解释原则

2.2.1本合同条款的释义以本合同为准。

2.2.2合同条款的释义应符合国家法律法规和行业惯例。

3.共享办公空间的基本信息

3.1办公空间的位置

3.1.1办公空间位于市区路号大厦第X层。

3.2办公空间的面积

3.2.1办公空间总面积为平方米。

3.3办公空间的设施设备

3.3.1办公空间内配备有办公桌、椅子、空调、网络接口、电源插座等基本办公设施。

3.3.2甲方提供的设施设备清单详见附件。

4.租赁期限与起止日期

4.1租赁期限

4.1.1本合同租赁期限自X年X月X日至X年X月X日。

4.2租赁起止日期

4.2.1租赁期自X年X月X日起至X年X月X日止。

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.1.1本合同约定的租金为人民币元/月。

5.2租金支付方式

5.2.1乙方应于每月的X日前向甲方支付当月租金。

5.2.2乙方应通过银行转账方式支付租金。

5.3支付时间

5.3.1乙方应在每月的X日前向甲方支付当月租金。

6.租金调整

6.1租金调整条件

6.1.1因国家政策调整、市场行情变化等非甲方原因导致租金上涨时，甲方有权调整租金。

6.2租金调整方式

6.2.1租金调整幅度不得超过市场同期租金的%。

6.2.2租金调整应提前天通知乙方。

7.租金押金

7.1押金金额

7.1.1乙方应在签订本合同之日起X个工作日内向甲方支付人民币元作为押金。

7.2押金退还条件

7.2.1乙方在租赁期满或提前解除合同时，如无违约行为，甲方应无息退还押金。

7.3押金退还流程

7.3.1乙方应在租赁期满或提前解除合同时，向甲方提出退还押金申请。

7.3.2甲方在收到乙方申请后X个工作日内办理押金退还手续。

8.使用规则与限制

8.1使用规则

8.1.1乙方应遵守甲方制定的共享办公空间使用规则，包括但不限于不得损坏办公设施，不得在办公空间内进行违法活动等。

8.1.2乙方应合理使用办公空间，不得擅自改变空间结构，不得占