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二零二四年度城市地下室房屋租赁服务协议

本合同目录一览

第一条合同基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同签订日期

1.3合同编号

1.4合同租赁期限

第二条房屋租赁信息

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋设施

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付时间

3.3支付方式

3.4逾期支付罚则

第四条押金及退还

4.1押金金额

4.2押金退还条件

4.3押金退还时间

第五条租赁双方的权利与义务

5.1租赁方的权利

5.2租赁方的义务

5.3承租方的权利

5.4承租方的义务

第六条房屋使用规定

6.1房屋用途

6.2使用范围

6.3使用限制

6.4违规使用罚则

第七条房屋维护与维修

7.1房屋维护责任

7.2房屋维修责任

7.3维修费用承担

7.4维修期限

第八条房屋租赁保证金

8.1保证金金额

8.2保证金退还条件

8.3保证金退还时间

第九条房屋租赁合同变更

9.1变更原因

9.2变更程序

9.3变更内容

第十条合同解除与终止

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同终止条件

10.4合同终止程序

第十一条违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担

11.3违约责任追究

第十二条争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决程序

12.3争议解决机构

第十三条合同生效及其他

13.1合同生效日期

13.2合同附件

13.3合同未尽事宜

13.4合同份数

13.5合同签订地点

13.6合同签订人签名或盖章

13.7合同见证人签名或盖章

第一部分：合同如下：

第一条合同基本信息

1.1合同双方名称

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

1.2合同签订日期：____年__月__日

1.3合同编号：____________________

1.4合同租赁期限

起租日期：____年__月__日

终止日期：____年__月__日

第二条房屋租赁信息

2.1房屋地址：____________________

2.2房屋面积：____平方米

2.3房屋结构：____________________

2.4房屋设施：

（1）电器设备：____________________

（2）家具：____________________

（3）网络设备：____________________

第三条租金及支付方式

3.1租金金额：每月人民币____元整

3.2租金支付时间：每月__日支付

3.3支付方式：转账至甲方指定账户

3.4逾期支付罚则：逾期未支付租金的，乙方应向甲方支付每日____%的滞纳金

第四条押金及退还

4.1押金金额：人民币____元整

4.2押金退还条件：

（1）合同期满，乙方按合同约定办理退房手续；

（2）房屋及设施设备无损坏，符合合同约定的使用状态；

（3）乙方已支付完毕所有租金及费用。

4.3押金退还时间：合同期满且乙方满足退还条件后__日内退还

第五条租赁双方的权利与义务

5.1租赁方的权利：

（1）按照合同约定收取租金；

（2）监督乙方合理使用房屋及设施设备；

（3）在租赁期限内有权对房屋进行必要的维修保养。

5.2租赁方的义务：

（1）保证房屋及设施设备符合租赁用途；

（2）提供必要的维修保养服务；

（3）按照约定时间收取租金。

5.3承租方的权利：

（1）按照合同约定使用房屋及设施设备；

（2）在租赁期限内，未经甲方同意，有权转让租赁权；

（3）在合同期满前，有权提前解除合同。

5.4承租方的义务：

（1）按照合同约定支付租金；

（2）合理使用房屋及设施设备，不得擅自改动房屋结构；

（3）保持房屋及设施设备完好，损坏部分自行修复或赔偿。

第六条房屋使用规定

6.1房屋用途：____________________

6.2使用范围：____________________

6.3使用限制：

（1）不得改变房屋结构；

（2）不得擅自改变房屋用途；

（3）不得进行噪音扰民活动；

（4）不得在房屋内从事违法活动。

6.4违规使用罚则：违反本条规定，乙方应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

第七条房屋维护与维修

7.1房屋维护责任：

（1）租赁期间，甲方负责房屋主体结构、承重结构的维修；

（2）租赁期间，甲方负责房屋附属设施、设备的维修；

（3）租赁期间，甲方负责公共区域的环境维护。

7.2房屋维修责任：

（1）租赁期间，乙方负责房屋内设施的日常维护；

（2）租赁期间，乙方负责房屋内设施的维修；