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2024版茶馆承包经营合同范本及管理规定
本合同目录一览
1.合同订立依据及目的
1.1合同订立的法律依据
1.2合同订立的目的及原则
2.承包方及被承包方的基本情况
2.1承包方的基本信息
2.2被承包方的基本信息
3.茶馆的基本情况
3.1茶馆的名称、地址
3.2茶馆的经营范围
3.3茶馆的设施设备情况
4.承包经营期限
4.1承包经营期限的起止时间
4.2合同续签条件及程序
5.茶馆的经营管理
5.1茶馆的经营理念
5.2茶馆的日常管理
5.3茶馆的营销策略
6.茶馆的财务及税务管理
6.1财务管理制度
6.2税务申报及缴纳
7.茶馆的卫生及安全
7.1卫生管理
7.2安全管理
8.物业租赁及使用
8.1物业租赁的范围及费用
8.2物业使用的规定及限制
9.违约责任
9.1承包方的违约责任
9.2被承包方的违约责任
10.争议解决
10.1争议解决的方式
10.2争议解决机构的确定
11.合同解除
11.1合同解除的条件
11.2合同解除的程序
12.合同生效及终止
12.1合同生效的条件
12.2合同终止的条件
13.合同附件
13.1合同附件的名称
13.2合同附件的内容
14.其他约定事项
14.1不可抗力条款
14.2合同变更及补充条款
14.3合同的签署及生效日期
第一部分：合同如下：
第一条合同订立依据及目的
1.1合同订立的法律依据
本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国商业特许经营管理条例》等相关法律法规制定。
1.2合同订立的目的及原则
本合同的订立旨在明确承包方与被承包方在茶馆承包经营中的权利、义务和责任，实现双方互利共赢，保障茶馆的正常运营和发展。
第二条承包方及被承包方的基本情况
2.1承包方的基本信息
承包方全称：________
法定代表人：________
注册地址：________
联系电话：________
2.2被承包方的基本信息
被承包方全称：________
法定代表人：________
注册地址：________
联系电话：________
第三条茶馆的基本情况
3.1茶馆的名称、地址
茶馆名称：________
地址：________
3.2茶馆的经营范围
茶馆经营范围包括但不限于：提供茶艺表演、茶水供应、茶具租赁、茶文化推广等。
3.3茶馆的设施设备情况
茶馆设施设备包括但不限于：茶桌、茶椅、茶具、空调、音响设备等。
第四条承包经营期限
4.1承包经营期限的起止时间
本合同承包经营期限自____年____月____日起至____年____月____日止。
4.2合同续签条件及程序
在合同到期前____个月，双方应就续签事宜进行协商。如双方同意续签，应在本合同到期前____个月内完成续签手续。
第五条茶馆的经营管理
5.1茶馆的经营理念
茶馆应秉承“诚信、专业、创新”的经营理念，以提供优质服务为核心，打造具有特色的文化茶馆。
5.2茶馆的日常管理
茶馆日常管理工作包括但不限于：人员管理、财务管理、卫生管理、安全管理等。
5.3茶馆的营销策略
茶馆应制定合理的营销策略，包括但不限于：宣传推广、会员管理、活动策划等。
第六条茶馆的财务及税务管理
6.1财务管理制度
茶馆应建立健全财务管理制度，确保财务数据的真实、准确、完整。
6.2税务申报及缴纳
茶馆应依法履行纳税义务，按时进行税务申报和缴纳。
第七条茶馆的卫生及安全
7.1卫生管理
茶馆应保持环境整洁，定期进行卫生清洁，确保顾客用餐安全。
7.2安全管理
茶馆应建立健全安全管理制度，确保茶馆内设施设备安全，预防意外事故发生。
第八条物业租赁及使用
8.1物业租赁的范围及费用
被承包方租赁的物业范围包括茶馆的房屋、场地、设施设备等，租赁费用为每年人民币____元，按月支付，每月____日为支付日。
8.2物业使用的规定及限制
1.不得擅自改变物业的结构和用途。
2.不得损害物业的设施设备。
3.不得在物业内从事违法活动。
4.应保持物业的整洁和安全。
第九条违约责任
9.1承包方的违约责任
1.按照合同约定支付违约金。
2.修复或赔偿因违约造成的损失。
9.2被承包方的违约责任
1.按照合同约定支付违约金。
2.修复或赔偿因违约造成的损失。
3.如被承包方擅自终止合同，应支付相当于剩余承包期限租金的违约金。
第十条争议解决
10.1争议解决的方式
双方发生争议，应通过友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
10.2争议解决机构的确定
如双方同意仲裁解决争议，应在合同中约定仲裁机构及仲裁规则。
第十一条合同解除
11.1合同
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