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合作开发房地产合同书6篇

篇1

甲方：__________（以下简称甲方）

身份证号码：_______________________________________

地址：___________________________邮编：__________

联系方式：______________电话/电子邮箱：___________________

乙方：__________（以下简称乙方）

统一社会信用代码：____________________________

地址：___________________________邮编：__________

联系方式：______________电话/电子邮箱：___________________

鉴于甲、乙双方拥有良好的合作基础及共同的发展理念，在平等互利、合作共赢的原则下，就合作开发房地产事宜达成如下协议，以兹信守。

第一条合同目的及合作事项

双方同意共同合作开发位于____________的房地产项目。具体事项包括但不限于土地获取、项目规划、建设施工、市场推广及销售等。

第二条合作期限及阶段目标

本合同自双方签署之日起生效，合作期限为______年。期间，双方将按照以下阶段目标推进项目进展：

第一阶段（前期准备）：完成土地获取、项目立项等前期准备工作；

第二阶段（开发建设）：完成项目的规划、设计、建设等开发工作；

第三阶段（市场推广及销售）：共同进行市场推广，完成销售等工作。

第三条合作方式及分工

1.甲方负责提供项目开发所需的土地，并协助办理相关手续；

2.乙方负责项目的规划、设计、建设及施工管理等，并负责协调各方资源；

3.双方共同负责市场推广和销售等工作，共享销售收益。

第四条投资比例及资金来源

双方按照以下比例共同投资：甲方投资比例为______%，乙方投资比例为______%。资金来源为双方自筹及可能的外部融资。

第五条利益分配及风险承担

1.项目盈利后，双方按照投资比例分配利润；

2.风险共担，任何一方不得因个人原因造成损失转嫁另一方承担。

第六条合同签署及变更条件

本合同需经双方签字盖章后生效。合同变更需经双方协商一致，书面修改并签字盖章后生效。合同终止需提前三个月通知对方并达成书面协议。任何一方违反合同规定需承担违约责任并赔偿对方损失。因不可抗力因素导致合同无法履行或产生损失，双方均免于承担责任。如政策调整等因素导致合同无法继续履行，双方协商解决。如协商不成，可向法院起诉。本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第七条争议解决方式

如双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定事项

1.双方应保守合作项目的商业秘密，不得泄露给第三方；

2.双方在合作过程中应保持良好的沟通，共同决策重大事项；

篇2

甲方：【甲方名称】，以下简称“甲方”

乙方：【乙方名称】，以下简称“乙方”

鉴于甲乙双方共同意愿，为合作开发房地产项目，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就合作开发房地产事宜达成如下协议：

一、合作宗旨

甲乙双方共同合作开发房地产项目，以实现资源共享、优势互补，共同发展。

二、项目概况

（一）项目名称：【项目名称】

（二）项目地点：【项目地址】

（三）项目规模：【项目规模描述】

（四）项目内容：【项目内容描述】包括但不限于住宅、商业、办公等。

三、合作模式

（一）甲乙双方共同出资，按照甲方：【甲方出资比例】%，乙方：【乙方出资比例】%的比例分配权益。

（二）双方共同设立项目管理团队，共同决策、共同管理。

（三）利润分配：根据出资比例和项目收益情况，按照约定比例分配利润。

四、合作期限

合作期限为【合作年限】年，自本合同生效之日起计算。

五、职责分工

（一）甲方职责：

1.负责提供项目用地及土地使用权。

2.负责协调与政府部门的沟通与合作。

3.负责项目的融资工作。

（二）乙方职责：

1.负责项目的规划设计、施工建设等工作。

2.负责项目的市场推广和销售工作。

3.负责项目的运营管理。

六、资金筹措与管理

（一）双方应按照项目进度及时筹措资金，确保项目顺利进行。

（二）设