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商铺店面租赁合同协议书6篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]，联系电话：[甲方电话]，身份证号码：[甲方身份证号]，住址：[甲方住址]。

承租方（乙方）：[乙方姓名]，联系电话：[乙方电话]，身份证号码：[乙方身份证号]，住址：[乙方住址]。

根据《中华人民共和国合同法》及其相关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就乙方承租甲方商铺店面事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋

甲方将其所有的位于[房屋地址]的商铺店面出租给乙方使用。该商铺店面建筑面积为[建筑面积]平方米，套内面积为[套内面积]平方米。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日]起至[租赁终止日]止。租赁期满，甲方有权收回商铺店面，乙方应如期返还。如需续租，双方应提前[协商提前天数]天协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元（大写：[租金总额汉字大写]）。

2.乙方应在租赁起始日当天向甲方支付租金[首付租金金额]元（大写：[首付租金金额汉字大写]）。

3.剩余租金乙方应按月支付，每月[支付日期]前向甲方支付租金[月租金金额]元（大写：[月租金金额汉字大写]）。

四、保证金

1.乙方同意向甲方支付保证金[保证金金额]元（大写：[保证金金额汉字大写]），以担保租赁债务的履行。

2.保证金在租赁期满或合同终止时退还，若乙方有未支付的租金或其他费用，甲方有权从保证金中扣除。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋，应事先取得甲方的同意。

2.乙方应按时缴纳水电费、物业管理费等因使用房屋而产生的费用。费用明细如下：水电费、物业管理费、网络费等。

3.乙方在租赁期内不得擅自转租房屋。如需转租，应事先取得甲方的同意。

4.租赁期满或合同终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并保证房屋及其附属设施的良好状态。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

六、违约责任

1.甲方如未按时交付房屋或房屋不符合合同约定，应支付违约金[违约金金额]元（大写：[违约金金额汉字大写]）给乙方。

2.乙方如未按时支付租金或保证金，应支付违约金[违约金金额]元（大写：[违约金金额汉字大写]）给甲方。

3.乙方如擅自转租房屋或改变房屋结构和功能，应支付违约金[违约金金额]元（大写：[违约金金额汉字大写]）给甲方。

4.租赁期满或合同终止时，乙方如未按时返还房屋或损坏房屋及其附属设施，应支付违约金[违约金金额]元（大写：[违约金金额汉字大写]）给甲方。

七、争议解决方式

因本合同引起的争议，双方应友好协商解决。协商不成时，双方同意通过诉讼方式解决。在诉讼过程中，双方应积极配合法院的调查和审理工作。判决生效并执行后，双方应遵守法院判决书的内容，履行相应的义务。如有违反，将承担相应的法律责任。

八、其他约定事项

1.双方同意在租赁期内共同遵守国家法律法规和当地政府的有关规定。如有违反，将承担相应的法律责任。

2.双方同意在租赁期满或合同终止时共同办理房屋的返还和交接手续。如有遗留物品或损坏情况，应及时告知对方并协商解决。

3.双方同意在租赁期内相互尊重对方的合法权益和隐私保护。如有不当行为或侵犯他人权益的情况，应及时向对方道歉并承担相应的法律责任。

4.双方同意在租赁期内共同关注房屋的安全和保养工作。如有安全隐患或需要维修的情况，应及时通知对方并协商解决方案。如有违反出租合同的行为，违约方应承担相应的法律责任。出租方和承租方在租赁期内应当相互尊重对方的权益和利益，共同维护出租合同的稳定性和有效性。在租赁期满或合同终止时，双方应当友好协商并办理房屋的返还和交接手续，确保出租合同的顺利结束。同时，双方也应当关注房屋的安全和保养工作，确保房屋的良好状态和使用寿命。如有违反出租合同的行为或纠纷出现，双方应当友好协商解决并承担相应的法律责任。

篇2

甲方（出租人）：[甲方姓名]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其商铺店面出租给乙方使用，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方将位于[商铺地址]的商铺店面出租给乙方使用。

1.2乙方承租该商铺店面用于[具体经营内容]的经营。乙方应保证经营活动的合法性，不得违反国家法律法规和相关规定。

二、租赁期限

2.1租赁期限为[租赁年限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期