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二零二四『城市更新导航流程3』：老旧小区改造承包合同

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同双方基本信息

1.2合同背景及目的

1.3合同期限

2.项目概述

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目规模及范围

2.4项目实施阶段

3.承包方责任与义务

3.1承包方资质要求

3.2承包方施工责任

3.3承包方质量保证

3.4承包方工期保证

3.5承包方安全生产责任

4.甲方责任与义务

4.1甲方提供资料

4.2甲方配合施工

4.3甲方质量监督

4.4甲方支付工程款

5.工程款支付方式

5.1预付款

5.2进度款

5.3结算款

5.4逾期付款责任

6.工程变更与调整

6.1工程变更的范围

6.2工程变更的程序

6.3工程变更的审批

6.4工程变更的费用

7.工程验收与移交

7.1工程验收标准

7.2工程验收程序

7.3工程移交手续

7.4工程保修期限

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.违约责任

9.1承包方违约责任

9.2甲方违约责任

9.3违约金计算方式

10.合同解除与终止

10.1合同解除的条件

10.2合同解除的程序

10.3合同终止的条件

10.4合同终止的程序

11.合同生效与解除

11.1合同生效条件

11.2合同解除条件

11.3合同解除程序

12.合同附件

12.1附件一：工程量清单

12.2附件二：施工图纸

12.3附件三：合同签订日期

13.合同签署

13.1合同签署地点

13.2合同签署时间

13.3合同签署人员

14.其他约定事项

14.1通知方式

14.2合同份数

14.3合同解释

14.4合同未尽事宜处理

第一部分：合同如下：

第一条合同概述

1.1合同双方基本信息

1.1.1甲方（业主方）名称：________

1.1.2甲方地址：________

1.1.3甲方联系人：________

1.1.4甲方联系电话：________

1.2合同背景及目的

1.2.1合同背景：甲方所拥有的老旧小区需进行改造，以提高居住环境和生活品质。

1.2.2合同目的：明确双方在老旧小区改造项目中的权利、义务和责任，确保项目顺利实施。

1.3合同期限

1.3.1合同生效日期：____年____月____日

1.3.2合同终止日期：____年____月____日

第二条项目概述

2.1项目名称

2.1.1项目全称：二零二四『城市更新导航流程3』：老旧小区改造项目

2.2项目地点

2.2.1项目地址：________

2.3项目规模及范围

2.3.1项目占地面积：____平方米

2.3.2项目总建筑面积：____平方米

2.3.3项目改造内容：包括但不限于房屋结构加固、外墙保温、公共设施改造等。

2.4项目实施阶段

2.4.1施工阶段：____年____月至____年____月

2.4.2竣工验收阶段：____年____月至____年____月

第三条承包方责任与义务

3.1承包方资质要求

3.1.1承包方须具备相关资质证书，包括但不限于建筑工程施工总承包资质。

3.2承包方施工责任

3.2.1承包方须严格按照设计图纸和施工规范进行施工。

3.2.2承包方须确保施工过程中的安全和质量。

3.3承包方质量保证

3.3.1承包方须对施工质量负责，确保工程质量符合国家相关标准和规定。

3.3.2承包方须在工程验收合格后提供相应的质量保证书。

3.4承包方工期保证

3.4.1承包方须按照合同约定的时间节点完成工程。

3.4.2因承包方原因导致工期延误，承包方应承担相应责任。

3.5承包方安全生产责任

3.5.1承包方须建立健全安全生产管理制度，确保施工安全。

3.5.2承包方须对施工过程中发生的安全生产事故承担相应责任。

第四条甲方责任与义务

4.1甲方提供资料

4.1.1甲方须在合同签订前向承包方提供项目相关资料，包括但不限于设计图纸、施工图等。

4.1.2甲方须配合承包方办理相关手续。

4.2甲方配合施工

4.2.1甲方须在施工过程中提供必要的场地和条件，确保施工顺利进行。

4.2.2甲方须对施工过程中产生的临时设施和临时道路进行维护。

4.3甲方质量监督

4.3.1甲方须对施工质量进行监督，确保工程质量符合合同约定。

4.3.2甲方须对施工过程中的质量问题提出整改意见。

4.4甲方支付工程款

4.4.1甲方须按照合同约定的时间和比例支付工程款。

4.4.2甲方逾期支付工程款，应承担相应违约责任。

第五条工程款支付方式

5.1预付款

5.1.1