住宅带租出售合同6篇.docx

住宅带租出售合同6篇

篇1

#甲方（出售方）：

姓名：

身份证号：

住址：

#乙方（承租方）：

姓名：

身份证号：

住址：

#丙方（中介方）：

公司名称：

联系电话：

地址：

#鉴于：

1.甲方拥有位于______市______区______路______号的住宅，产权清晰，无任何纠纷。甲方希望将上述住宅带租出售，即保持租赁关系不变，将产权转让给乙方。

2.乙方对甲方提出的带租出售方案表示同意，并愿意按照甲方要求支付相应的购房款项。

3.丙方作为中介方，愿意协助甲乙双方完成带租出售交易，并收取相应的中介费用。

#根据上述背景，甲乙双方经友好协商，达成以下协议：

一、房屋信息

1.房屋地址：______市______区______路______号

2.房屋面积：______平方米

3.房屋产权：甲方名下，无纠纷

二、租赁信息

1.租赁期限：自______年______月______日起至______年______月______日止

2.租金：每月______元，支付方式为______（如：银行转账、现金等）

3.承租方：乙方及其配偶、子女等直系亲属（具体人员以甲方确认为准）

三、带租出售条款

1.甲方将房屋带租出售给乙方后，租赁关系保持不变，乙方需继续履行租赁合同的义务。甲方负责在产权转让完成后将房屋交付给乙方使用。

2.乙方同意按照甲方要求支付购房款项，并在产权转让完成后取得房屋产权。购房款项支付方式由甲乙双方协商确定。

3.在带租出售期间，如因租赁纠纷或其他原因导致房屋无法按时交付给乙方使用，甲方需承担相应的违约责任。

4.乙方在取得房屋产权后，如需对房屋进行装修、改建等改动，需事先征得甲方的书面同意。未经甲方同意擅自改动房屋的，由此造成的损失由乙方自行承担。

5.带租出售完成后，甲乙双方需共同向丙方支付相应的中介费用。具体费用由甲乙双方协商确定。

6.本协议签订后，甲乙双方需严格遵守协议约定，确保带租出售交易的顺利进行。如一方违反协议约定，需承担相应的违约责任。

四、违约责任

1.如甲方在产权转让完成后未能按时交付房屋给乙方使用或存在产权纠纷等问题，需向乙方支付相应的违约金。违约金按购房款项的10%计算。

2.如乙方在取得房屋产权后擅自改动房屋或违反租赁合同约定，需向甲方支付相应的违约金。违约金按租金的10%计算。

3.如丙方在中介服务过程中存在欺诈、隐瞒等行为，需向甲乙双方支付相应的违约金。违约金按中介费用的10%计算。

五、其他条款

1.本协议签订后，甲乙双方需共同遵守协议约定，确保带租出售交易的顺利进行。如一方违反协议约定，需承担相应的违约责任。

2.本协议未尽事宜，由甲乙双方协商补充。协商补充的条款与本协议具有同等法律效力。

3.本协议自甲乙双方签字（盖章）之日起生效。协议一式三份，甲乙双方及丙方各执一份。具有同等法律效力。

篇2

甲方（出售人）：__________________

身份证号：_________________________

联系方式：_________________________

住址：_____________________________

乙方（购买人）：__________________

身份证号：_________________________

联系方式：_________________________

住址：_____________________________

丙方（承租人）：__________________

身份证号：_________________________

联系方式：_________________________

住址：_____________________________

鉴于甲方拥有并合法持有位于____________的住宅（以下简称“该物业”），现甲方有意将其物业带租出售给乙方，丙方作为承租人亦同意在甲方完成物业出售的同时继续履行租赁义务。经三方友好协商，达成以下协议条款以兹共同遵守。

一、物业基本情况

物业地址：_____________________________

物业面积：______平方米

房屋质量及装修情况：具体详实描述房屋新旧程度、装修情况及其他有关设施设备等。