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二零二四年度地契买卖风险评估与保障合同范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2法定代表人或授权代表

1.3联系方式

2.合同标的

2.1地契基本信息

2.2土地位置及面积

2.3土地用途

3.买卖双方权利义务

3.1买方权利

3.2买方义务

3.3卖方权利

3.4卖方义务

4.风险评估内容

4.1法律法规风险

4.2土地权属风险

4.3环境污染风险

4.4其他潜在风险

5.风险评估方法

5.1资料收集

5.2实地调查

5.3专家咨询

5.4风险评估报告

6.风险评估结果及处理

6.1风险评估结论

6.2风险处理措施

6.3风险责任划分

7.保障措施

7.1保险保障

7.2资金保障

7.3其他保障措施

8.付款方式及期限

8.1付款方式

8.2付款期限

8.3逾期付款责任

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约金计算

10.合同解除条件

10.1合同解除情形

10.2合同解除程序

11.合同争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.合同附件

13.1附件一：地契信息

13.2附件二：风险评估报告

13.3附件三：其他相关文件

14.其他约定事项

14.1通知方式

14.2合同份数及效力

14.3合同签订日期及地点

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.1.1甲方：[甲方全称]

1.1.2乙方：[乙方全称]

1.2法定代表人或授权代表

1.2.1甲方法定代表人/授权代表：[姓名]

1.2.2乙方法定代表人/授权代表：[姓名]

1.3联系方式

1.3.1甲方联系方式：[联系电话]，[电子邮箱]

1.3.2乙方联系方式：[联系电话]，[电子邮箱]

2.合同标的

2.1地契基本信息

2.1.1地契编号：[地契编号]

2.1.2土地使用权证号：[土地使用权证号]

2.2土地位置及面积

2.2.1土地坐落：[具体地址]

2.2.2土地面积：[面积单位：平方米]

2.3土地用途

2.3.1土地用途：[具体用途]

3.买卖双方权利义务

3.1买方权利

3.1.1查看地契及相关文件

3.1.2要求卖方提供风险评估报告

3.1.3在风险评估基础上决定是否购买

3.1.4依法享有土地使用权

3.2买方义务

3.2.1按约定支付地契购买款

3.2.2依法办理土地使用权过户手续

3.2.3协助卖方办理相关手续

3.2.4遵守土地用途规定

3.3卖方权利

3.3.1收取地契购买款

3.3.2协助买方办理土地使用权过户手续

3.3.3保留地契及相关文件

3.4卖方义务

3.4.1向买方提供真实、完整的地契及相关文件

3.4.2承担地契及土地权属方面的风险

3.4.3协助买方进行风险评估

4.风险评估内容

4.1法律法规风险

4.1.1土地法律法规适用性

4.1.2土地用途合法性

4.1.3土地权属清晰度

4.2土地权属风险

4.2.1土地权属证明文件真实性

4.2.2土地权属是否存在争议

4.2.3土地权属是否存在限制性条款

4.3环境污染风险

4.3.1土地是否存在环境污染

4.3.2环境污染程度及治理情况

4.3.3环境保护相关法律法规遵守情况

4.4其他潜在风险

4.4.1土地规划变化风险

4.4.2土地市场波动风险

4.4.3其他可能影响合同履行的风险

5.风险评估方法

5.1资料收集

5.1