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乡镇商铺出租合同6篇

篇1

甲方（出租人）：

姓名：

地址：

联系方式：

乙方（承租人）：

姓名：

地址：

联系方式：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法所有的商铺出租给乙方使用，乙方支付租金等事宜，达成如下协议：

一、商铺基本情况

商铺位于乡镇，具体地址为，建筑面积为平方米。

二、租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

三、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，租金总额为元（大写：），其中，年租金为元（大写：）。

2.乙方应在租赁期限开始前向甲方支付全部租金。如有特殊情况，需提前与甲方协商。

四、保证金

1.乙方同意向甲方支付保证金，保证金金额为元（大写：）。

2.保证金用于保证乙方在租赁期限内履行本合同约定的义务。如乙方在租赁期限内无违约行为，租赁期限届满后，甲方应退还乙方全部保证金。

五、房屋交付及返还

1.甲方应在租赁期限开始前将商铺交付给乙方。交付时，商铺应满足以下条件：房屋结构完好，门窗、水电等设施齐全并能正常使用。如因甲方原因导致商铺无法按时交付，甲方应承担违约责任。

2.租赁期限届满后，乙方应将商铺返还给甲方。返还时，商铺应恢复租赁期限开始前的状态，包括但不限于房屋结构、门窗、水电等设施。如因乙方原因导致商铺无法按时返还，乙方应承担违约责任。

六、维修及保养

1.甲方应负责商铺的维修及保养工作。维修及保养范围包括但不限于房屋结构、门窗、水电等设施。如因甲方原因导致商铺无法正常使用，甲方应承担违约责任。

2.乙方在使用商铺过程中，如发现需要维修及保养的地方，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后尽快安排维修及保养工作。如因乙方未及时通知甲方导致商铺损坏的，乙方应承担部分或全部责任。

七、转租及转让

1.乙方在租赁期限内不得将商铺转租或转让给他人。如需转租或转让，应提前与甲方协商，并征得甲方同意。

2.如乙方违反本条规定，甲方有权立即解除本合同，并要求乙方承担违约责任。同时，甲方有权要求乙方赔偿因转租或转让给其带来的损失。

八、合同解除及终止

1.甲乙双方在租赁期限内不得随意解除本合同。如需解除本合同，应提前与对方协商，并征得对方同意。如因甲方原因导致合同无法继续履行的，甲方应承担违约责任并赔偿乙方的损失；如因乙方原因导致合同无法继续履行的，乙方应承担违约责任并赔偿甲方的损失。在协商过程中双方应本着公平、公正的原则进行协商。协商不成的情况下任何一方可向法院提起诉讼或仲裁机构申请仲裁解决争议。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有并合法经营的乡镇商铺出租给乙方使用，达成以下协议：

一、商铺基本情况

该商铺位于乡镇中心地带，具体地址为：。商铺面积为平方米，具体尺寸和布局以现场为准。

二、租赁期限

租赁期限为年，自合同签订之日起至年日止。租赁期满，乙方应将商铺返还给甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，租金总额为元（大写：），分笔支付，每笔元（大写：）。

2.乙方应在合同签订后日内向甲方支付第一笔租金，剩余租金按季度（或半年、年）支付。

3.甲方在收到乙方租金后，应向乙方出具收据。

四、商铺使用及管理

1.乙方在租赁期内有权使用商铺，但不得转租或转借给第三方。

2.乙方应合理使用商铺，不得进行违法活动。如有违反，甲方有权立即终止合同。

3.甲方有权对商铺进行管理和维护，确保商铺的正常使用。如因管理不当造成乙方损失，甲方应承担相应责任。

五、违约责任

1.乙方如未在规定时间内支付租金，甲方有权要求乙方按日计算支付滞纳金。滞纳金比例为应付租金的%。

2.乙方如有其他违约行为，应承担相应的违约责任。如因违约造成甲方损失，乙方应承担赔偿责任。

3.甲方如未履行合同义务，应承担相应的违约责任。如因违约造成乙方损失，甲方应承担赔偿责任。

六、其他约定事项

1.租赁期满后，如乙方需要继续租赁，应提前向甲方提出书面申请。在同等条件下，乙方享有优先承租权。

2.租赁期满后，如乙方不再租赁，应提前告知甲方并返还商铺。如有损坏，应照价赔偿。

3.在租赁期内，如发生自然灾害等不可抗力事件，导致合同无法继续履行，双方应协商解决。协商不成的，合同终止。

4.本合同