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二零二四年度地产开发合作税收优惠政策协议

本合同目录一览

1.协议双方基本信息

1.1协议双方名称

1.2协议双方法定代表人或授权代表

1.3协议双方住所地

1.4协议双方联系电话

2.协议目的和依据

2.1协议目的

2.2协议依据

3.合作内容

3.1项目概述

3.2合作方式

3.3合作期限

3.4合作范围

4.税收优惠政策

4.1优惠政策种类

4.2优惠政策内容

4.3优惠政策实施时间

4.4优惠政策变更

5.合作项目开发流程

5.1项目立项

5.2项目规划

5.3项目建设

5.4项目验收

5.5项目交付

6.合作项目投资预算及资金筹措

6.1投资预算

6.2资金筹措方式

6.3资金使用管理

7.合作项目风险承担

7.1风险类型

7.2风险承担方式

7.3风险化解措施

8.合作项目收益分配

8.1收益类型

8.2收益分配方式

8.3收益分配比例

9.合作项目争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决期限

10.合作项目必威体育官网网址条款

10.1必威体育官网网址内容

10.2必威体育官网网址期限

10.3违约责任

11.合作项目终止条件

11.1终止条件类型

11.2终止程序

11.3终止后的处理

12.合同的生效、变更和终止

12.1合同生效条件

12.2合同变更程序

12.3合同终止条件

13.合同的附件

13.1附件一：合作协议

13.2附件二：合作项目投资预算表

13.3附件三：合作项目资金筹措计划

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.协议双方基本信息

1.1协议双方名称

甲方：地产开发有限公司

乙方：政府税务局

1.2协议双方法定代表人或授权代表

甲方法定代表人：

乙方法定代表人：

1.3协议双方住所地

甲方住所地：市区路号

乙方住所地：市区路号

1.4协议双方联系电话

甲方联系电话：0215678

乙方联系电话：02187654321

2.协议目的和依据

2.1协议目的

本协议旨在明确甲乙双方就二零二四年度地产开发合作项目的税收优惠政策达成一致，促进地产开发项目顺利进行。

2.2协议依据

《中华人民共和国税收征收管理法》、《中华人民共和国企业所得税法》、《中华人民共和国增值税暂行条例》等相关法律法规。

3.合作内容

3.1项目概述

项目名称：地产开发项目

项目地点：市区

3.2合作方式

甲乙双方采取合作开发模式，甲方负责项目开发建设，乙方提供税收优惠政策。

3.3合作期限

本协议合作期限自签订之日起至二零二四年度结束。

3.4合作范围

本协议合作范围包括但不限于项目立项、规划、建设、验收、交付等全过程。

4.税收优惠政策

4.1优惠政策种类

（1）减免企业所得税；

（2）减免增值税；

（3）减免土地增值税；

（4）提供其他税收优惠政策。

4.2优惠政策内容

具体优惠政策内容如下：

（1）减免企业所得税：根据甲方实际缴纳的企业所得税，按照一定比例减免；

（2）减免增值税：根据甲方实际缴纳的增值税，按照一定比例减免；

（3）减免土地增值税：根据甲方实际缴纳的土地增值税，按照一定比例减免；

（4）其他税收优惠政策：根据甲方实际情况，乙方提供其他税收优惠政策。

4.3优惠政策实施时间

税收优惠政策自项目开工之日起实施，至二零二四年度结束。

4.4优惠政策变更

如遇国家税收政策调整，乙方应及时向甲方通报，并根据新政策调整税收优惠政策。

5.合作项目开发流程

5.1项目立项

甲方应在协议签订后一个月内完成项目立项手续。

5.2项目规划

甲方应在项目立项后三个月内完成项目规划编制工作。

5.3项目建设

甲方应在项目规划通过后六个月内开始项目建设。

5.4项目验收

项目竣工后，甲方应组织相关单位进行项目验收。

5.5项目交付

项目验收合格后，甲方应按约定时间向乙方交付项目。

6.合作项目投资预算及资金筹措

6.1投资预算

甲方应在项目立项前编制项目投资预算，经乙方审核通过后执行。

6.2资金筹措方式

（1）自有资金；

（2）银行贷款；

（3）其他合法资金筹措方式。

6.3资金使用管理

甲方应严格按照项目投资预算使用资金，确保资金合理使用。

8.合作项目收益分配

8.1收益类型

合作项目的收益主要包括但不限于土地转让收入、房屋销售收入、租金收入等。

8.2收益分配方式

（1）甲方根据项目投资额和项目运营成本，在扣除相关税费后，按比例分配净利润；

（2）乙方根据提供的税收优惠政策及项目运营成本，按比例分配净利润。

8.3收益分配比例

甲方与乙方的收益分配比例为60%：40%，具体分配比例可根据实际情况进行调整。

9.合作项目争议解决

9.1争议解决方式