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二零二四年度地产公司工程合同履约保证金监管及结算合同

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同目的

1.2合同双方

1.3定义

2.保证金金额与缴纳

2.1保证金金额

2.2缴纳方式

2.3缴纳时间

3.保证金监管

3.1监管机构

3.2监管方式

3.3监管责任

4.保证金使用

4.1使用条件

4.2使用程序

4.3使用限制

5.结算程序

5.1结算条件

5.2结算程序

5.3结算时间

6.逾期结算

6.1逾期原因

6.2逾期责任

6.3逾期处理

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任

7.3违约处理

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决程序

8.3争议解决期限

9.合同解除

9.1解除条件

9.2解除程序

9.3解除责任

10.合同生效与变更

10.1合同生效

10.2合同变更

10.3通知与确认

11.适用法律与争议管辖

11.1适用法律

11.2争议管辖

12.合同附件

12.1附件一：工程合同履约保证金监管及结算细则

12.2附件二：相关法律法规

13.合同份数

13.1合同份数

13.2份数效力

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同目的

本合同旨在明确甲方（地产公司）与乙方（工程承包方）在工程合同履约保证金监管及结算过程中的权利、义务和责任，确保工程项目的顺利进行。

1.2合同双方

甲方：地产公司

乙方：工程承包方

1.3定义

（1）“保证金”指乙方按照合同约定，为保证工程履约而向甲方缴纳的款项。

（2）“监管”指甲方对乙方缴纳的保证金进行监督管理，确保其合法、合规使用。

（3）“结算”指甲方在工程合同履行完毕后，根据合同约定对乙方缴纳的保证金进行返还或扣除。

2.保证金金额与缴纳

2.1保证金金额

乙方应向甲方缴纳的保证金金额为人民币叁佰万元整（￥3,000,000.00）。

2.2缴纳方式

乙方应于合同签订之日起五个工作日内，将保证金一次性缴纳至甲方指定的账户。

2.3缴纳时间

乙方应按合同约定的时间和方式缴纳保证金，逾期缴纳的，甲方有权按日收取万分之五的违约金。

3.保证金监管

3.1监管机构

甲方设立专门机构负责对乙方缴纳的保证金进行监管。

3.2监管方式

（1）设立保证金专户，专款专用；

（2）定期对保证金使用情况进行检查；

（3）要求乙方提供相关证明材料。

3.3监管责任

甲方对保证金监管不力，导致乙方合法权益受到损害的，甲方应承担相应的法律责任。

4.保证金使用

4.1使用条件

（1）因甲方原因导致工程停工、延期或变更的；

（2）因不可抗力因素导致工程停工、延期或变更的；

（3）合同约定的其他情形。

4.2使用程序

乙方需向甲方提交使用保证金的相关证明材料，经甲方审核同意后方可使用。

4.3使用限制

（1）不得用于偿还债务；

（2）不得用于与工程无关的支出；

（3）不得用于违反法律法规的支出。

5.结算程序

5.1结算条件

工程合同履行完毕，且乙方履行完毕合同约定的所有义务后，甲方应进行结算。

5.2结算程序

（1）乙方提交结算申请；

（2）甲方审核结算申请；

（3）甲方根据审核结果，将保证金返还或扣除部分金额。

5.3结算时间

甲方应在收到乙方结算申请之日起十个工作日内完成结算。

6.逾期结算

6.1逾期原因

甲方因故未能按时完成结算的，应向乙方说明原因。

6.2逾期责任

甲方未能按时完成结算的，应按日向乙方支付万分之五的违约金。

6.3逾期处理

乙方有权要求甲方支付违约金，并可根据实际情况采取法律手段维护自身权益。

8.争议解决

8.1争议解决方式

本合同项下发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。

8.2争议解决程序

双方应在本合同签订之日起十五日内，就争议问题进行友好协商。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.3争议解决期限

自一方提出争议之日起，双方应在本合同签订之日起六十日内通过协商解决争议。如协商未果，任何一方均可向人民法院提起诉讼。

9.合同解除

9.1解除条件

（1）一方违约，经另一方书面通知后在合理期限内仍未纠正；

（2）发生不可抗力事件，致使合同无法继续履行；

（3）合同约定的其他解除条件。

9.2解除程序

任何一方解除本合同，应提前三十日以书面形式通知对方，并说明解除原因。

9.3解除责任

因一方违约导致合同解除的，违约方应承担相应的违约责任。

10.合同生效与变更

10.1合同生效

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2合同变更

本合同的任何变更，必须以书面形式经双方