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二零二四年度地下室小平方房屋租赁合同（含合同履行地）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方信息

1.2承租方信息

1.3合同签订日期

1.4合同生效日期

1.5合同终止日期

1.6合同履行地

2.房屋租赁基本条件

2.1房屋基本情况

2.2租赁期限

2.3租金及支付方式

2.4房屋租赁押金

2.5房屋使用范围

3.租金及相关费用

3.1租金金额

3.2租金支付时间

3.3逾期支付租金的违约责任

3.4房屋使用费

3.5其他相关费用

4.房屋交付与验收

4.1房屋交付时间

4.2房屋验收标准

4.3验收不合格的处理

5.房屋使用与维护

5.1房屋使用规则

5.2房屋维护责任

5.3房屋损坏赔偿

5.4房屋维修费用

6.房屋租赁合同的变更与解除

6.1合同变更条件

6.2合同解除条件

6.3合同解除的程序

6.4合同解除后的处理

7.违约责任

7.1违约行为认定

7.2违约责任承担

7.3违约赔偿标准

8.争议解决方式

8.1争议解决途径

8.2仲裁机构

8.3诉讼管辖法院

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

9.3合同终止后的处理

10.其他约定事项

10.1不可抗力

10.2合同附件

10.3合同解释

11.合同附件

11.1房屋租赁清单

11.2房屋租赁押金收据

11.3其他相关文件

12.合同签署

12.1合同签署人

12.2合同签署日期

12.3合同签署地点

13.合同附件

13.1房屋租赁合同

13.2房屋租赁押金收据

13.3其他相关文件

14.合同附件

14.1房屋租赁合同

14.2房屋租赁押金收据

14.3其他相关文件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1租赁方信息

1.1.1名称：甲方

1.1.2地址：市区路号

1.1.3联系人：

1.1.4联系电话：138xxxx5678

1.2承租方信息

1.2.1名称：乙方

1.2.2地址：市区路号

1.2.3联系人：

1.2.4联系电话：139xxxx5678

1.3合同签订日期：2024年1月1日

1.4合同生效日期：合同签订之日起生效

1.5合同终止日期：2025年12月31日

1.6合同履行地：市区路号

2.房屋租赁基本条件

2.1房屋基本情况

2.1.1房屋地址：市区路号

2.1.2房屋面积：40平方米

2.1.3房屋结构：钢筋混凝土结构

2.1.4房屋用途：居住

2.2租赁期限：自2024年1月1日起至2025年12月31日止，共计两年

2.3租金及支付方式

2.3.1租金金额：每月人民币2000元整

2.3.2支付方式：每月1日支付上月租金，以银行转账方式支付

2.4房屋租赁押金

2.4.1押金金额：人民币2000元整

2.4.2押金退还：合同终止后，乙方无违约行为，甲方应在15日内退还押金

2.5房屋使用范围：乙方仅限自用，不得出租、转借或改变房屋用途

3.租金及相关费用

3.1租金金额：每月人民币2000元整

3.2租金支付时间：每月1日支付上月租金

3.3逾期支付租金的违约责任：逾期支付租金超过3日，乙方应向甲方支付每日租金的2%作为违约金

3.4房屋使用费：无

3.5其他相关费用：乙方承担水电费、物业管理费等与房屋使用相关的费用

4.房屋交付与验收

4.1房屋交付时间：合同签订之日起3日内，甲方应将房屋交付给乙方

4.2房屋验收标准：房屋交付时，乙方应按照房屋租赁清单进行验收，如无异议，双方签字确认

4.3验收不合格的处理：如房屋存在质量问题，乙方应在验收之日起3日内书面通知甲方，甲方应在接到通知后7日内进行修复

5.房屋使用与维护

5.1房屋使用规则：乙方应按照房屋原用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构及装修

5.2房屋维护责任：房屋的正常维护责任由甲方承担，但乙方在使用过程中造成的损坏，乙方应负责修复或赔偿

5.3房屋损坏赔偿：乙方造成房屋损坏的，应按照实际损失进行赔偿

5.4房屋维修费用：房屋维修费用由责任方承担，如双方协商不成，可向法院提起诉讼解决

6.房屋租赁合同的变更与解除

6.1合同变更条件：经双方协商一致，可以变更合同内容

6.2.1甲方出售房屋

6.2.2乙方未按约定支付租金超过3个月

6.2.3乙方擅自改变房屋用途

6.2.4因不可抗力导致合同无法履行

6.3合同解除的程序：双方协商一致后，签订书面解除合同协议

6.4合同解除后的处理：合同解除后，乙方应立即搬离房屋，甲方应在30日内退还押金

7.违约责任

7.1违约行为认定：双方在履行合同过程中，