商品房买卖合同范本参考范本8篇.docx

商品房买卖合同范本参考范本8篇

篇1

甲方（出卖人）：__________________

乙方（买受人）：__________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就买卖商品房事宜，经过友好协商，达成如下协议：

一、商品房基本情况

甲方出售的商品房位于：__________________（详细地址）。该房屋的结构类型、建筑面积、套内面积等具体情况详见附件《房屋基本情况表》。

二、交易价格及支付方式

1.甲方同意以总价格人民币______元（大写：______元整）将上述商品房出售给乙方。该价格包括但不限于房屋本身价值、附属设施、公共配套设施等。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）本合同签订之日起______日内支付定金人民币______元（大写：______元整）；

（2）房屋交付前支付房款余额人民币______元（大写：______元整）。

三、房屋交付

1.甲方应当在乙方支付房款余额后的______日内，将房屋交付给乙方。

2.交付时，甲方应当履行下列义务：

（1）提供房屋所有权证明；

（2）提供房屋验收合格的证明；

（3）结清房屋交付前的所有费用。

四、产权登记与过户

1.甲方应当在房屋交付后的______个月内，办理房屋产权登记手续。

2.甲方办理完产权登记后，应当协助乙方办理产权过户手续。

五、违约责任

1.甲方如未按照约定时间交付房屋，应当向乙方支付违约金，违约金为总房价款的______%。超过约定时间______个月后，乙方有权解除合同。

2.乙方如未按照约定时间支付房款，应当向甲方支付违约金，违约金为未付房款的______%。超过约定时间______个月后，甲方有权解除合同。

六、保修责任

1.甲方应当对所售房屋的质量负责，并承担保修责任。保修期限自房屋交付之日起计算。

2.保修范围内的问题，甲方应当负责修复。因甲方原因造成的质量问题，无法修复的，甲方应当负责更换。

七、其他事项

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

八、争议解决

如甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

九、附则

本合同的所有附件均为本合同的一部分，与本合同具有同等法律效力。本合同的所有变更、修改均应当以书面形式进行，并经甲乙双方签字盖章后生效。

甲方（出卖人）：__________________（签字盖章）

乙方（买受人）：__________________（签字盖章）

日期：_______年______月______日

篇2

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就商品房买卖事宜达成如下协议：

一、商品房基本情况

1.甲方将位于_____市_____区_____街道_____号的商品房出售给乙方。该房屋建筑面积为_____平方米，套内面积为_____平方米，公摊面积为_____平方米。

2.甲方保证该房屋权属清晰，无争议。如因甲方原因造成房屋不能办理产权登记，由甲方承担全部责任。

二、商品房价格及支付方式

1.该商品房单价为_____元/平方米，总价为_____元。乙方需在签订合同时支付首付款_____元，剩余款项_____元通过银行贷款方式支付。

2.甲方需向乙方提供正式发票作为付款凭证。

三、商品房交付及验收

1.甲方需在_____年_____月_____日前将商品房交付给乙方。如甲方逾期交付，需按日向乙方支付已付房款万分之五的违约金。

2.乙方需在接到交付通知后_____日内对房屋进行验收。如乙方逾期验收，视为默认验收通过。

四、产权登记及税费

1.甲方需在房屋交付后_____日内协助乙方办理产权登记手续。如因甲方原因造成产权登记延误，由甲方承担全部责任。

2.乙方需按照国家相关规定缴纳契税、印花税等税费。甲方需提供必要的手续协助乙方完成税费缴纳。

五、违约责任及赔偿

1.如因甲方原因造成合同无法履行或解除，甲方需退还乙方已付房款并赔偿乙方相应损失。

2.如因乙方原因造成合同无法履行或解除，乙方需承担相应