温州租房合同备案8篇.docx

温州租房合同备案8篇

篇1

甲方（出租人）：

姓名：

身份证号：

联系方式：

乙方（承租人）：

姓名：

身份证号：

联系方式：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋的相关事宜，经协商一致，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于温州市，具体地址为：

2.房屋面积：平方米。

3.房屋用途：住宅/商业。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋。如乙方需要继续承租，应提前个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币元/月，大写为元整。乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付下个月的租金。如乙方逾期支付租金，应按日向甲方支付违约金，违约金金额为租金的%。

2.乙方在签订合同时向甲方支付元作为租赁保证金。租赁期满或合同终止时，甲方在扣除因乙方原因造成的房屋损坏、维修等费用后退还乙方保证金。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得改变房屋的结构、用途。如需装修、装饰房屋，应征得甲方同意。在租赁期满后，乙方应将房屋恢复原状并返还给甲方。如因乙方过错造成房屋损坏的，乙方应承担赔偿责任。

2.乙方应按时缴纳水、电、气、物业管理等费用。如因乙方欠费导致甲方被追讨相关费用，乙方应承担相应的赔偿责任。

五、违约责任及赔偿标准

1.甲方如未能按时交付房屋给乙方使用，应按日向乙方支付违约金，违约金金额为租金的%。如逾期超过天，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿相应的损失。

2.乙方如未能按时支付租金或相关费用，应按日向甲方支付违约金，违约金金额为租金的%。如逾期超过天，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿相应的损失。

3.租赁期满或合同终止时，乙方应将房屋返还给甲方并恢复原状。如因乙方原因造成房屋损坏的，乙方应承担赔偿责任。赔偿标准根据损坏程度及修复费用确定。

六、争议解决及法律适用

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决过程中，双方应继续履行本合同中不涉及争议的其他条款。如因争议导致本合同无法继续履行的，双方应协商解除本合同并处理相关事宜。

七、合同生效及变更、解除条件：

1.双方签字或盖章后生效。

2.双方书面同意可变更合同内容。

3.甲方在交付房屋前解除合同的，应退还乙方已支付的租金和保证金；乙方在交付房屋前解除合同的，应按日向甲方支付违约金，违约金金额为租金的%。如逾期超过天，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿相应的损失。4.租赁期满或合同终止时，双方应协商处理相关事宜并签署书面协议。如出现争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。5.合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。6.本合同未尽事宜由双方另行协商补充并签署书面协议。7.因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方应协商解除合同并处理相关事宜。8.合同自双方法定代表人或授权代表签字并加盖公章之日起生效。9.合同生效之日起三日内向当地房地产管理部门办理登记备案手续。10.合同终止时应当注销登记备案手续。11.合同生效期间如发生变更或者解除应当办理变更或者注销登记备案手续后再行生效。12.合同的变更或者解除应当遵循法律法规的规定和双方的约定进行合法合理的处理并进行相应的登记备案手续以保证合同的合法性和有效性得到保障和维护双方的权益不受损害并保证市场的稳定和发展。

篇2

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋的事宜，经协商一致，订立本合同。

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于_________，建筑面积为_________平方米，房屋类型为_________。

2.甲方出租的房屋内部设施包括：_________。

二、租赁期限

1.租赁期限为_________年，自_________年______