建设法规与典型案例分析课件教学配套课件马楠第5章建设工程合同.pptxVIP

建设法规

第５章建设工程合同法律制度

对应法规

1

课程重要性和地位

是工程造价专业主干和核心课程；

是国家注册监理工程师和国家注册建造师及造价

工程师的必考课程和内容；

是建筑企业经营和工程管理的重点内容；

对于形成学生的核心专业能力、培养合格的高级

工程管理人才具有重要意义。

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本章内容

•建设工程合同法律制度概述

•建设工程合同的订立

•建设工程合同的效力

•建设工程合同的履行

•合同履行的担保

•建设工程合同的变更、终止

•违约责任

•建设工程合同纠纷案件司法解释相关规定及应用

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第５章第1节建设工程合同法律制度概述

建设工程合同的概念及特征

1．建设工程合同的概念

建设工程合同是合同的一种

合平等主体间的民事法律关系

同

的多方当事人之间

特

征内容：主体之间的权利义务

是具有相应法律效力的协议

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第5章第1节建设工程合同法律制度概述

建设工程合同的概念及特征

1．建设工程合同的概念

•建设工程合同是指承包人进行工程建设，发包人支付价

款的合同。进行工程建设的行为包括勘察、设计。

•包括工程勘察、设计、施工合同。

5

第５章第1节建设工程合同法律制度概述

建设工程合同的概念及特征

施1．建设工程合同的概念

固定总价合同

总价合同

工可调总价合同

承估算工程量单价合同

单价合同

包纯单价合同

合本钱加固定百分比酬金合同

同本钱加酬金合同本钱加固定酬金合同

本钱加浮动酬金合同

目标本钱加奖罚合同

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第5章第1节建设工程合同法律制度概述

5．1．1建设工程合同的概念及特征

1．建设工程合同的概念

合同当事人

不允许转让合

⒈发包人：

同，必须是合

法继承人

⒉承包人：

在建设工程合同中负责工程的勘察、设计、施工任务的一方当事人，承包

人最主要的义务是进行工程建设，即进行工程的勘察、设计、施工等工

作。

发包人是指在建设工程合同中委托承包人进行工程的勘察、

设计、施工任务的建设单位〔或业主、工程法人〕，发包人

最主要的义务是向承包人支付相应的价款。

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第5章第1节建设工程合同法律制度概述

5.1.1建设工程合同的概念及特征

2．建设工程合同的特征

合同主体的严格性

形式和程序的严格性

合同标的的特殊性

合同履行期限的长期性发包人与承包人就完

成具体工程工程的建

筑施工、设备安装、