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二零二四年度厂房租赁合同拆迁补偿与合同终止及违约责任范本

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1租赁双方基本信息

1.2厂房基本信息

1.3租赁期限

2.租金及相关费用

2.1租金金额及支付方式

2.2押金及退还

2.3水电费及其他相关费用

3.厂房使用及维护

3.1使用范围及限制

3.2厂房维护责任

3.3设施设备维护

4.合同变更及解除

4.1合同变更条件

4.2合同解除条件

4.3合同变更及解除的程序

5.拆迁补偿

5.1拆迁通知

5.2拆迁补偿标准

5.3拆迁补偿款的支付

6.合同终止

6.1合同终止条件

6.2合同终止的程序

6.3合同终止后的处理

7.违约责任

7.1违约行为及认定

7.2违约责任承担方式

7.3违约金的计算及支付

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决期限

9.法律适用及管辖

9.1合同适用的法律

9.2合同争议的管辖法院

10.其他约定事项

10.1不可抗力条款

10.2通知及送达

10.3合同附件

11.合同生效及备案

11.1合同生效条件

11.2合同备案

12.合同解除后的后续处理

12.1租赁物品处理

12.2欠款及费用结算

12.3合同解除后的权利义务

13.合同续签

13.1续签条件

13.2续签程序

13.3续签后的权利义务

14.合同解除后的争议处理

14.1解除合同后的争议解决方式

14.2解除合同后的争议解决机构

14.3解除合同后的争议解决期限

第一部分：合同如下：

第一条合同基本信息

1.1租赁双方基本信息

1.1.2甲方住所：

1.1.3甲方联系人：

1.1.4甲方联系电话：

1.1.6乙方住所：

1.1.7乙方联系人：

1.1.8乙方联系电话：

1.2厂房基本信息

1.2.1厂房地址：

1.2.2厂房面积：

1.2.3厂房结构：

1.2.4厂房权属证明文件：

1.3租赁期限

1.3.1租赁起始日期：

1.3.2租赁终止日期：

1.3.3租赁期限的延长及续租程序：

第二条租金及相关费用

2.1租金金额及支付方式

2.1.1租金总额：

2.1.2租金支付方式：现金、银行转账等

2.1.3首付款支付日期及金额：

2.1.4月租金支付日期及金额：

2.2押金及退还

2.2.1押金金额：

2.2.2押金退还条件：

2.2.3押金退还程序：

2.3水电费及其他相关费用

2.3.1水电费支付方式：

2.3.2其他相关费用包括但不限于：

2.3.3费用结算及支付期限：

第三条厂房使用及维护

3.1使用范围及限制

3.1.1乙方使用厂房仅限于：

3.1.2乙方不得在厂房内进行：

3.2厂房维护责任

3.2.1甲方负责厂房的日常维护：

3.2.2乙方负责厂房的日常使用维护：

3.3设施设备维护

3.3.1甲方负责设施设备的日常维护：

3.3.2乙方负责设施设备的合理使用：

第四条合同变更及解除

4.1合同变更条件

4.1.1任何一方提出合同变更，需提前：

4.1.2合同变更需经双方书面同意：

4.2合同解除条件

4.2.2合同解除需提前：

4.3合同变更及解除的程序

4.3.1提出变更或解除合同的书面通知：

4.3.2双方协商达成一致：

4.3.3需要办理相关手续的，应依法办理：

第五条拆迁补偿

5.1拆迁通知

5.1.1甲方应提前：

5.2拆迁补偿标准

5.2.1拆迁补偿金额：

5.2.2补偿方式：

5.3拆迁补偿款的支付

5.3.1补偿款支付期限：

5.3.2补偿款支付方式：

第六条合同终止

6.1合同终止条件

6.1.2合同终止需提前：

6.2合同终止的程序

6.2.1提出合同终止的书面通知：

6.2.2双方协商达成一致：

6.2.3需要办理相关手续的，应依法办理：

6.3合同终止后的处理

6.3.1租赁物品处理：

6.3.2欠款及费用结算：

6.3.3合同终止后的权利义务：

第七条违约责任

7.1违约行为及认定

7.1.1任何一方违反合同约定的行为均构成违约：

7.1.2违约行为的认定：

7.2违约责任承担方式

7.2.1违约责任包括但不限于：

7.2.2违约责任的具体承担方式：

7.3违约金的计算及支付

7.3.1违约金计算标准：

7.3.2违约金支付期限及方式：

第八条争议解决

8.1争议解决方式

8.1.1双方应友好协商解决合同争议：

8.1.2协商不成的，任何一方均有权向：

8.2争议解决机构

8.2.1争议解决机构的选择：

8.2.2争议解决机构的地址及联系方