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2024百货商店租赁合同附带年终返租优惠条款

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

1.2.承租方信息

2.租赁物业基本情况

2.1.物业地址

2.2.租赁面积

2.3.租赁用途

3.租赁期限及租金

3.1.租赁期限

3.2.租金金额

3.3.租金支付方式

4.租金调整

4.1.租金调整依据

4.2.租金调整频率

5.押金及保证金

5.1.押金金额

5.2.保证金金额

5.3.押金及保证金退还条件

6.物业使用及维护

6.1.物业使用规范

6.2.物业维护责任

7.违约责任

7.1.违约行为定义

7.2.违约责任承担

8.合同解除

8.1.合同解除条件

8.2.合同解除程序

9.争议解决

9.1.争议解决方式

9.2.争议解决机构

10.通知与送达

10.1.通知方式

10.2.送达地址

11.合同生效及修改

11.1.合同生效条件

11.2.合同修改程序

12.其他约定事项

12.1.返租优惠条款

12.2.返租条件

12.3.返租期限

12.4.返租价格

13.合同附件

13.1.物业照片

13.2.产权证明文件

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

1.1.1.出租方名称：_______

1.1.2.出租方法定代表人：_______

1.1.3.出租方联系方式：电话_______，邮箱_______

1.2.承租方信息

1.2.1.承租方名称：_______

1.2.2.承租方法定代表人：_______

1.2.3.承租方联系方式：电话_______，邮箱_______

2.租赁物业基本情况

2.1.物业地址：_______

2.2.租赁面积：_______平方米

2.3.租赁用途：百货零售

3.租赁期限及租金

3.1.租赁期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______年。

3.2.租金金额：每月人民币_______元整。

3.3.租金支付方式：每月_______日前支付，采用银行转账方式，账户信息如下：

账户名称：_______

账号：_______

开户行：_______

4.租金调整

4.1.租金调整依据：根据国家相关政策及市场行情，租金每_______年调整一次。

4.2.租金调整频率：每年调整一次。

5.押金及保证金

5.1.押金金额：人民币_______元整。

5.2.保证金金额：人民币_______元整。

5.3.押金及保证金退还条件：

5.3.1.合同到期或提前解除合同时，如无违约行为，出租方应在_______日内退还押金及保证金。

5.3.2.如有违约行为，出租方有权扣除相应违约金后再行退还押金及保证金。

6.物业使用及维护

6.1.物业使用规范：

6.1.1.承租方应遵守国家有关法律法规及租赁物业的相关规定，合法经营。

6.1.2.不得擅自改变物业结构及用途，需进行装修或改造时，应事先征得出租方同意。

6.1.3.保持租赁物业的清洁卫生，不得擅自丢弃垃圾。

6.2.物业维护责任：

6.2.1.承租方负责租赁期间物业的日常维护。

6.2.2.因承租方原因造成的物业损坏，由承租方负责修复或赔偿。

7.违约责任

7.1.违约行为定义：

7.1.1.未按时支付租金。

7.1.2.擅自改变物业结构或用途。

7.1.3.严重违反租赁物业的相关规定。

7.1.4.其他违反本合同约定的行为。

7.2.违约责任承担：

7.2.1.违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

7.2.2.出租方有权解除合同，并要求承租方承担违约责任。

8.合同解除

8.1.合同解除条件

8.1.1.双方协商一致，解除本合同。

8.1.2.出租方因