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二零二四年度创意产业园区场地租赁服务协议详细书

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1合同双方

1.2术语定义

1.3合同的适用范围

2.租赁场地描述

2.1场地位置

2.2场地面积

2.3场地用途

2.4场地设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁期限的延长

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付方式

4.3付款时间

4.4逾期付款

5.租赁保证金

5.1保证金金额

5.2保证金退还条件

5.3保证金退还流程

6.场地使用规则

6.1使用范围

6.2使用限制

6.3临时使用申请

7.维修和维护责任

7.1甲方维修责任

7.2乙方维修责任

7.3维修费用

8.保险

8.1甲方保险责任

8.2乙方保险责任

8.3保险费用

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决期限

9.3争议解决费用

10.合同的终止和解除

10.1合同终止条件

10.2合同解除条件

10.3合同解除流程

11.违约责任

11.1违约行为

11.2违约责任

11.3违约赔偿

12.合同的修改和补充

12.1修改程序

12.2补充协议

13.合同的生效和终止

13.1生效条件

13.2生效日期

13.3终止条件

13.4终止日期

14.其他

14.1合同附件

14.2合同签署

14.3合同备案

第一部分：合同如下：

1.定义和解释

1.1合同双方

1.1.1甲方：[甲方全称]，注册地为[甲方注册地]，法定代表人为[甲方法定代表人]，联系电话为[甲方联系电话]。

1.1.2乙方：[乙方全称]，注册地为[乙方注册地]，法定代表人为[乙方法定代表人]，联系电话为[乙方联系电话]。

1.2术语定义

1.2.1“租赁场地”指甲方提供给乙方的位于[具体地址]的场地。

1.2.2“租赁期限”指本合同约定的乙方使用租赁场地的起止日期。

1.2.3“租金”指乙方根据本合同约定支付给甲方的场地使用费用。

1.2.4“保证金”指乙方为保证合同履行而向甲方支付的一定金额。

1.3合同的适用范围

本合同适用于乙方在租赁期限内对租赁场地的使用、维护及相关事宜。

2.租赁场地描述

2.1场地位置

租赁场地位于[具体地址]，包括但不限于场地编号[具体编号]。

2.2场地面积

租赁场地总面积为[具体面积]，具体测量以[测量单位]为准。

2.3场地用途

租赁场地仅限于乙方进行创意产业相关活动，不得用于其他用途。

2.4场地设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

本合同租赁期限自[起始日期]起。

3.2租赁结束日期

本合同租赁期限至[结束日期]止。

3.3租赁期限的延长

如双方同意延长租赁期限，应在本合同租赁期限到期前[具体时间]内书面通知对方，并签订补充协议。

4.租金及支付方式

4.1租金金额

本合同约定的租金为[具体金额]元/月。

4.2支付方式

乙方应按月支付租金，具体支付方式为[具体支付方式]。

4.3付款时间

乙方应在每月[具体日期]前支付当月租金。

4.4逾期付款

如乙方逾期支付租金，应向甲方支付[具体金额]元的滞纳金。

5.租赁保证金

5.1保证金金额

乙方应向甲方支付保证金[具体金额]元。

5.2保证金退还条件

在租赁期限届满且乙方履行完毕合同约定的所有义务后，甲方应在[具体时间]内退还保证金。

5.3保证金退还流程

乙方需向甲方提交保证金退还申请及相关证明材料，甲方审核无误后退还保证金。

6.场地使用规则

6.1使用范围

乙方只能在租赁场地范围内进行创意产业相关活动。

6.2使用限制

6.3临时使用申请

如乙方需要临时改变场地用途或进行其他活动，需提前[具体时间]向甲方提出申请，经甲方同意后方可进行。

8.保险

8.1甲方保险责任

甲方应为其拥有的租赁场地及其设施投保相应的财产保险，并确保保险金额不低于[具体金额]元。

8.2乙方保险责任

乙方应为其在使用租赁场地期间可能产生的责任风险投保相应的责任保险，包括但不限于公共责任保险和产品责任保险。

8.3保险费用

保险费用由各自承担，但应在合同签订前协商一致。

9.争议解决

9.1争议解决方式

双方应通过友好协商解决合同履行过程中产生的争议。如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决期限

双方应在争议发生后[具体时间]内提出解决请求，否则视为放弃争议解决权。

9.3争议解决费用

争议解决过程中产生的费用，包括但不限于诉讼费、律师费等，由败诉方承担。

10.合同的终止和解除

10.1合同终止条件

（1）租赁期限届满；

（2）双方协商一致解除合同；

（3）一方违约，经