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二零二四年度停车场场地租赁合同安全防护与责任划分书

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1术语定义

1.2合同用语解释

2.合同主体

2.1出租方信息

2.2承租方信息

3.租赁标的

3.1停车场地位置

3.2停车场地面积

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁结束日期

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2支付期限

5.3支付方式

6.安全防护措施

6.1通用安全防护措施

6.2特定安全防护措施

7.责任划分

7.1出租方责任

7.2承租方责任

8.保险

8.1保险责任范围

8.2保险金额

8.3保险费用

9.事故处理

9.1事故报告

9.2事故调查

9.3事故处理流程

10.违约责任

10.1出租方违约责任

10.2承租方违约责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同变更与解除

12.1合同变更

12.2合同解除

13.合同终止

13.1合同终止条件

13.2合同终止程序

14.其他

14.1法律适用

14.2合同附件

14.3合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1术语定义

1.1.1“停车场”指位于（具体地址）的，用于停放机动车辆的场地。

1.1.2“租赁期限”指本合同约定的出租方将停车场租赁给承租方使用的起止时间。

1.1.3“租金”指承租方按照本合同约定向出租方支付的停车场地使用费用。

1.1.4“安全防护措施”指为确保停车场内车辆及人员安全所采取的各项措施。

1.1.5“责任划分”指本合同中双方对于停车场运营过程中产生的问题和事故应承担的责任。

1.2合同用语解释

1.2.1本合同中未明确定义的用语，应按照通常含义解释。

1.2.2若有歧义，则以合同双方的协商解释为准。

2.合同主体

2.1出租方信息

2.1.1名称：（出租方全称）

2.1.2地址：（出租方地址）

2.1.3法定代表人：（出租方法定代表人姓名）

2.2承租方信息

2.2.1名称：（承租方全称）

2.2.2地址：（承租方地址）

2.2.3法定代表人：（承租方法定代表人姓名）

3.租赁标的

3.1停车场地位置：（具体地址）

3.2停车场地面积：（具体面积，如平方米）

4.租赁期限

4.1租赁起始日期：（具体日期）

4.2租赁结束日期：（具体日期）

5.租金及支付方式

5.1租金金额：（具体金额）

5.2支付期限：（每月/每季度/每年）

5.3支付方式：（银行转账、现金、支票等）

6.安全防护措施

6.1通用安全防护措施

6.1.1停车场内设置明显的警示标志，提醒车辆和行人注意安全。

6.1.2停车场出入口设置减速带，确保车辆缓慢通行。

6.1.3停车场内设置消防器材，并定期检查消防设施的有效性。

6.2特定安全防护措施

6.2.1根据停车场实际情况，设置视频监控系统，实时监控停车场内的情况。

6.2.2对停车场内车辆进行有序停放，确保通道畅通。

6.2.3停车场内禁止停放易燃易爆物品，确保消防安全。

7.责任划分

7.1出租方责任

7.1.1确保停车场设施完好，符合安全使用要求。

7.1.2负责停车场内公共设施的维护和管理。

7.1.3对承租方在使用停车场过程中遇到的问题提供必要的帮助。

7.2承租方责任

7.2.1按照本合同约定支付租金。

7.2.2不得损坏停车场内公共设施。

7.2.3在停车场内停放车辆时，应遵守相关安全规定，确保车辆和行人安全。

8.保险

8.1保险责任范围

8.1.1出租方应为其拥有的停车场设施投保财产险，保险金额不低于设施价值的全额。

8.1.2承租方应为其在停车场内使用的车辆投保车辆损失险和第三者责任险，保险金额根据车辆价值确定。

8.2保险金额

8.2.1出租方财产险的保险金额应至少为停车场设施原价的100%。

8.2.2承租方车辆损失险的保险金额应至少为车辆价值的80%，第三者责任险的保险金额应至少为100万元人民币。

8.3保险费用

8.3.1保险费用由双方分别承担，具体费用根据保险条款和实际投保金额计算。

8.3.2保险费用应在合同签订后10个工作日内支付至对方指定账户。

9.事故处理

9.1事故报告

9.1.1发生事故后，双方应立即采取措施，防止事态扩大，并保护现场。

9.1.2双方应在事故发生后24小时内向对方及相关部门报告事故情况。

9.2事故调查

9.2.1双方应积极配合事故调查，提供必要的证据和资料。

9.2.2事故调查应由第三方专业机构进行，调查结果作为处理事故的依据。

9.3事故处理流程

9.3.1事故发生后，双方应根据