自行成交租赁合同书5篇.docx

自行成交租赁合同书5篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋的事宜，达成以下协议：

一、租赁房屋的基本信息

1.甲方出租的房屋位于[房屋地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。

2.房屋类型为[房屋类型]，结构为[房屋结构]。

3.甲方出租的房屋包括[房屋附属设施]，具体以双方现场确认为准。

二、租赁期限

1.租赁期为[租赁期限]年，自[租赁开始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。

3.乙方需要继续承租的，应提前[提前通知天数]天通知甲方，并重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付的年租金为[年租金金额]元。

2.乙方应按照[支付周期]向甲方支付租金，具体支付时间为每[支付周期单位]的[支付日期]。

3.乙方可以通过[支付方式]向甲方支付租金。

4.甲方应出具合法的发票或收据。

四、租赁押金

1.乙方在签订合同时应向甲方支付租赁押金，押金为[押金金额]元。

2.租赁期满或合同提前终止时，扣除应由乙方承担的租金、水电费等费用后，甲方应将剩余押金退还乙方。

3.乙方在租赁期间不得擅自使用押金抵减租金。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。

2.乙方应按时交纳水电费、物业管理费等应由其承担的费用。

3.甲方应对房屋及其附属设施进行定期检查和维修，确保承租方的正常使用。

4.乙方应在租赁期满或合同提前终止时，将房屋及其附属设施恢复原状并交还甲方。

六、违约责任及赔偿

1.甲方未按照合同约定交付房屋或提供设施的，应支付违约金[违约金金额]元。

2.乙方未按照合同约定支付租金或押金的，应支付违约金[违约金金额]元。

3.乙方擅自改变房屋结构或用途的，应承担相应的法律责任。

4.租赁期满或合同提前终止时，乙方未将房屋及其附属设施恢复原状并交还甲方的，应承担相应的法律责任。

5.因不可抗力导致合同无法履行的，双方均不承担违约责任。但甲方应退还乙方剩余租金及押金。

6.因甲方原因提前终止合同的，甲方应赔偿乙方因搬迁而产生的合理费用。具体费用以双方现场确认为准。

7.因乙方原因提前终止合同的，乙方应赔偿甲方因重新出租而产生的合理费用。具体费用以双方现场确认为准。

8.双方因违约而应承担的赔偿责任应按合同约定执行。如合同未明确约定违约金的计算方式及数额的，则按照违约方实际造成的损失进行赔偿。包括直接损失和间接损失。但间接损失应以不超过实际损失为限。同时应考虑到合同履行过程中的过错程度等因素进行合理分摊责任比例。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，双方协商一致，订立本合同。

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于XX市XX区XX街XX号，建筑面积为XX平方米，房屋结构为XX结构。

2.甲方出租的房屋已具备租赁条件，乙方可以正常使用。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回出租的房屋，乙方应如期交还。如乙方需要继续承租，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为XX元（大写：XX元整）。租金支付方式为XX，即每XX月（或季、半年、年）支付一次。具体支付时间为每月（或季、半年、年）的XX日。

2.乙方应在签订合同时向甲方支付租金押金XX元（大写：XX元整）。租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应退还其押金。

四、租赁用途及约定

1.乙方承租甲方房屋，仅作为XX用途。未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。

2.乙方应爱护甲方房屋及其附属设施，不得擅自拆改、损坏。如需拆改、损坏，应事先征得甲方同意。

3.乙方应在租赁期满时将房屋及其附属设施恢复原状，并清理垃圾，保持房屋整洁。

五、违约责任

1.甲方如未按合同约定交付房屋或提供设施、设备，应按逾期