学校所有房地产出租合同6篇.docx

学校所有房地产出租合同6篇

篇1

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房地产出租给乙方使用，达成如下协议：

一、出租房地产基本情况

本次出租的房地产位于_________，具体面积为_________平方米，其中房屋面积为_________平方米，土地面积为_________平方米。出租的房地产用途为_________，具体布局和结构详见附件。

二、租赁期限

本次租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。租赁期满，乙方应将房地产交还甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为_________元，平均每年租金为_________元。

2.乙方应在每年租赁期满前向甲方支付下一年的租金，采用银行转账方式支付，具体账户信息如下：_________。

3.乙方如逾期支付租金，应按日向甲方支付违约金，违约金金额为应付租金的万分之五。

四、房地产使用及管理

1.乙方应合理使用房地产，不得擅自改变房地产的结构和用途。如需装修、装饰，应征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等公用事业费用，并承担因使用房地产而产生的物业管理费、垃圾清运费等费用。

3.甲方应保证出租的房地产符合约定的用途，并负责对房地产进行维护和保养。如因甲方过错导致房地产损坏，甲方应承担赔偿责任。

五、违约责任

1.乙方如违约使用房地产，应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

2.甲方如违约不履行维修、保养等义务，应承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。

六、争议解决

因本合同引起的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、合同生效及变更

1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；补充协议与本合同具有同等法律效力。

八、其他约定事项

1.双方应严格遵守国家的法律法规，履行纳税义务。

2.乙方在租赁期内不得将房地产转租给第三方。如需转租，应征得甲方同意。

3.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房地产交还甲方，并恢复原状。如因乙方过错导致房地产损坏，乙方应承担赔偿责任。

4.双方应妥善保管与本合同相关的文件和凭证，并履行必威体育官网网址义务。

5.甲方应提供必要的帮助和支持，协助乙方在租赁期内正常使用房地产。

6.双方同意将本合同项下的债权和债务转让给第三方的，应事先取得对方的同意。

7.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

8.在租赁期内，如遇不可抗力导致本合同无法继续履行的，双方应协商解除本合同或延缓履行期限。因不可抗力造成损失的，双方应协商解决。

9.双方同意将本合同项下的争议提交仲裁机构裁决的，应约定具体的仲裁机构和仲裁规则。仲裁裁决具有法律效力。

10.本合同未尽事宜由双方协商补充或变更。补充协议和变更协议与本合同具有同等法律效力。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国房地产管理法》和《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方所拥有的房地产出租给乙方事宜，达成如下协议：

一、出租房地产基本情况

本次出租的房地产位于[XXXXX]，具体面积为XX平方米，其中，房屋面积为XX平方米，土地面积为XX平方米。出租的房地产已经经过验收，并符合出租条件。

二、租赁期限

本次租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满后，乙方应将房地产归还给甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为XX元，其中，房屋租金为XX元，土地租金为XX元。租金应按照以下方式支付：

（1）签订合同后XX个工作日内，乙方应支付甲方租金总额的XX%；

（2）租赁期限过半时，乙方应支付甲方租金总额的XX%；

（3）租赁期满前XX个工作日，乙方应支付甲方租金总额的剩余部分。

2.乙方应按照约定的时间和方式支付租金，如逾期支付，则应承担相应的违约责任。

四、用途及经营限制

1.乙方应将租赁