美术馆东馆馆舍房屋租赁合同2024年度版.docx

美术馆东馆馆舍房屋租赁合同2024年度版

本合同目录一览

1.租赁房屋描述

1.1房屋位置

1.2房屋面积

1.3房屋现状

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

4.租赁用途

4.1租赁房屋的使用目的

4.2租赁房屋的使用限制

5.维修责任

5.1出租人的维修责任

5.2承租人的维修责任

6.保险责任

6.1出租人的保险责任

6.2承租人的保险责任

7.房屋损坏及损失处理

7.1房屋损坏处理

7.2房屋损失处理

8.合同终止

8.1合同终止条件

8.2合同终止后的处理

9.违约责任

9.1出租人的违约责任

9.2承租人的违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决时效

11.合同的变更和解除

11.1合同变更条件

11.2合同解除条件

12.合同的附加条款

12.1附加条款内容

13.合同的签署和生效

13.1合同签署日期

13.2合同生效日期

14.其他约定

14.1其他约定内容

本合同目录一览

1.租赁房屋描述

1.1房屋位置

1.2房屋面积

1.3房屋现状

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

4.租赁用途

4.1租赁房屋的使用目的

4.2租赁房屋的使用限制

5.维修责任

5.1出租人的维修责任

5.2承租人的维修责任

6.保险责任

6.1出租人的保险责任

6.2承租人的保险责任

7.房屋损坏或损失的处理

7.1房屋损坏或损失的责任归属

7.2房屋损坏或损失的处理流程

8.提前终止租赁

8.1提前终止租赁的条件

8.2提前终止租赁的违约金

9.违约责任

9.1出租人的违约责任

9.2承租人的违约责任

10.争议解决

10.1争议解决的方式

10.2争议解决的地点

11.法律法规

11.1合同的合法性

11.2合同的适用法律法规

12.合同的生效、变更和解除

12.1合同的生效条件

12.2合同的变更条件

12.3合同的解除条件

13.其他条款

13.1房屋交付时间及方式

13.2房屋退还时间及方式

13.3房屋交付和退还时的验收标准

14.附件

14.1房屋租赁合同附件一：房屋现状照片

14.2房屋租赁合同附件二：租赁房屋平面图

14.3房屋租赁合同附件三：租赁房屋使用管理规定

第一部分：合同如下：

1.租赁房屋描述

1.1房屋位置

本合同所指租赁房屋位于____美术馆东馆，具体地址为____省____市____区____街道____号。

1.2房屋面积

租赁房屋的建筑面积为____平方米，具体房间分配如下：

展厅A：____平方米

展厅B：____平方米

办公区：____平方米

仓库：____平方米

1.3房屋现状

租赁房屋现状如下：

房屋结构：____

房屋装修：____

设施设备：____

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

租赁房屋的起始日期为____年____月____日。

2.2租赁结束日期

租赁房屋的结束日期为____年____月____日。

3.租金及支付方式

3.1租金金额

租赁房屋的租金为每月____元人民币。

3.2租金支付周期

租金支付周期为每季度一次，即每三个月支付一次。

3.3租金支付方式

租金通过银行转账的方式支付，账户信息如下：

开户行：____

户名：____

账号：____

4.租赁用途

4.1租赁房屋的使用目的

赌博、吸毒、嫖娼等违法活动

危险品储存和易燃易爆物品的经营

对周围环境产生重大影响的生产经营活动

4.2租赁房屋的使用限制

承租人需按照合同约定的用途使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构和装修状况。

5.维修责任

5.1出租人的维修责任

出租人负责对租赁房屋的结构、设备和安全设施进行定期检查和维修，确保房屋的安全和正常使用。

5.2承租人的维修责任

承租人负责对租赁房屋内部的非结构部分进行日常维护和修复，包括但不限于墙面、地板、天花板等。

6.保险责任

6.1出租人的保险责任

出租人应购买火灾、盗窃等基本保险，并将承租人及租赁房屋纳入保险范围。

6.2承租人的保险责任

承租人应购买公共责任保险，保障因承租人原因导致的第三者人身伤害和财产损失。

第一部分：合同如下：

1.租赁房屋描述

1.1房屋位置

租赁房屋位于美术馆东馆，具体地址为。

1.2房屋面积

租赁房屋的总面积为平方米。

1.3房屋现状

租赁房屋现状如下：

（1）房屋结构：租