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二零二四年度商铺租赁与智能家居系统合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.2出租方基本信息

1.3乙方基本信息

1.4甲方基本信息

2.租赁商铺信息

2.1商铺位置

2.2商铺面积

2.3商铺用途

2.4商铺装修状况

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金金额

3.3租金支付方式

3.4租金调整机制

4.租金支付时间及方式

4.1首付款支付时间及金额

4.2月租金支付时间及金额

4.3水电费支付方式

4.4其他费用支付方式

5.租赁保证金

5.1保证金金额

5.2保证金支付时间及方式

5.3保证金退还条件及方式

6.商铺使用规定

6.1商铺用途限制

6.2商铺装修及改造要求

6.3商铺设备使用规定

6.4商铺安全及卫生要求

7.乙方权利和义务

7.1乙方使用商铺的权利

7.2乙方对商铺的维护义务

7.3乙方对租赁合同履行的义务

8.甲方权利和义务

8.1甲方对商铺的出租权利

8.2甲方对商铺的维护义务

8.3甲方对租赁合同履行的义务

9.智能家居系统

9.1系统概述

9.2系统功能

9.3系统安装及调试

9.4系统使用及维护

9.5系统费用及支付方式

10.合同变更及解除

10.1合同变更条件

10.2合同解除条件

10.3合同变更及解除的程序

11.违约责任

11.1乙方违约责任

11.2甲方违约责任

11.3第三方违约责任

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决费用

13.合同生效及其他

13.1合同生效条件

13.2合同附件

13.3合同解释

13.4合同份数

13.5合同签署日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.1.1名称：________

1.1.2法定代表人：________

1.1.3住所地：________

1.1.4联系方式：________

1.2出租方基本信息

1.2.1名称：________

1.2.2法定代表人：________

1.2.3住所地：________

1.2.4联系方式：________

1.3乙方基本信息

1.3.1名称：________

1.3.2法定代表人：________

1.3.3住所地：________

1.3.4联系方式：________

1.4甲方基本信息

1.4.1名称：________

1.4.2法定代表人：________

1.4.3住所地：________

1.4.4联系方式：________

2.租赁商铺信息

2.1商铺位置：________

2.2商铺面积：________平方米

2.3商铺用途：________

2.4商铺装修状况：________

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.2租金金额：每月人民币________元。

3.3租金支付方式：每月支付，具体支付日为每月____日。

4.租金支付时间及方式

4.1首付款支付时间及金额：____年____月____日前支付人民币________元。

4.2月租金支付时间及金额：每月____日前支付人民币________元。

4.3水电费支付方式：按实际使用量支付，每月____日前结清。

4.4其他费用支付方式：按约定时间和金额支付。

5.租赁保证金

5.1保证金金额：人民币________元。

5.2保证金支付时间及方式：____年____月____日前支付至________账户。

5.3保证金退还条件及方式：合同期满且乙方无违约行为，甲方在____日内退还保证金。

6.商铺使用规定

6.1商铺用途限制：仅限于________用途。

6.2商铺装修及改造要求：乙方需遵守甲方相关规定，如需装修或改造，需经甲方同意。

6.3商铺设备使用规定：乙方应合理使用商铺内设备，如损坏，需承担赔偿责任。

6.4商铺安全及卫生要求：乙方应保持商铺内安全、卫生，定期进行清洁。

7.乙方权利和义务

7.1乙方使用商铺的权利：乙方在租赁期限内享有商铺的使用权。

7.2乙方对商铺的维护义务：乙方应保持商铺的完好状态，不得擅自改变商铺结构。

7.3乙方对租赁合同履行的义务：乙方应按约定支付租金及各项费用，遵守合同约定。

8.租赁期间的费用承担

8.1水电费

8.1.1乙方承担商铺内水电费

8.1.2甲方承担商铺外公共区域水电费

8.2物业费

8.2.1乙方承担商铺内物业管理费

8.2.2甲方承担商铺外公共区域物业管理费