整栋租房合同6篇.docx

整栋租房合同6篇

篇1

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就整栋租房事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于：_________，建筑面积为：_________平方米。

2.房屋内设施包括：_________。

3.房屋用途：_________。

二、租赁期限

1.租赁期为：_________年。自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如需续租，应提前三个月书面通知甲方，并重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为：_________元/月，共计：_________元。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。如逾期支付，每逾期一天，需向甲方支付租金总额千分之五的违约金。

3.乙方需在签订合同时向甲方支付：_________元作为租赁保证金。租赁期满或合同解除后，甲方在扣除因乙方原因造成的房屋损坏、费用等后，将剩余保证金无息退还给乙方。

四、其他费用及支付方式

1.租赁期间的水、电、气、物业管理费等费用由乙方承担。乙方需在每月的第一个工作日向甲方支付上月的水、电、气等费用。如逾期支付，每逾期一天，需向甲方支付欠费总额千分之五的违约金。

2.乙方需自行承担租赁期间因使用房屋而产生的各项费用，包括但不限于装修费、维修费、家具家电购置费等。

五、房屋交付及返还

1.甲方需在合同签订后三个工作日内将房屋交付给乙方。交付时，双方需共同确认房屋内的设施及物品完好无损。如有损坏，应在交付前进行修复。

2.租赁期满或合同解除后，乙方需将房屋返还给甲方。返还时，房屋应恢复原状，设施及物品应完好无损。如有损坏或遗失，乙方需承担赔偿责任。

六、违约责任

1.甲方如未在规定时间内交付房屋，每逾期一天，需向乙方支付租金总额千分之五的违约金。

2.乙方如未在规定时间内支付租金或其他费用，每逾期一天，需向甲方支付欠费总额千分之五的违约金。同时，甲方有权解除租赁合同，并扣除租赁保证金作为违约金。

3.乙方在租赁期间如擅自改变房屋结构或用途，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

4.乙方在租赁期满或合同解除后如未将房屋恢复原状或未返还房屋内的设施及物品，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

七、不可抗力及合同变更

1.因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同或变更合同内容。不可抗力包括但不限于自然灾害、政府政策调整等因素。

2.合同变更需经双方协商一致并签订书面协议方可生效。变更后的合同内容应明确双方的权利和义务，并符合法律法规的规定。

八、争议解决及法律适用

1.双方如因合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，双方应继续履行合同中其他未发生争议的部分。

2.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律法规的规定。如有违反法律法规的行为，将依法承担相应的法律责任。

九、合同生效及备案

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

2.为维护双方的合法权益，本合同需在签订后三个工作日内进行备案登记。备案登记机构为：_________市房地产管理部门。备案登记费用由乙方承担。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方整栋房屋出租给乙方使用，达成以下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其所有的整栋房屋出租给乙方使用，房屋位于[XXXXX]，建筑面积为XX平方米。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为XX元（大写：XX元整）。

2.乙方应在租赁期满前一次性支付全部租金。

3.甲方应出具合法有效的收据。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修、装饰，应征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等公用