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二零二四年度商务楼餐饮设施承包运营协议

本合同目录一览

1.合同签订背景与目的

2.承包方与被承包方的基本信息

3.承包范围与运营内容

4.合同期限与终止条件

5.运营管理要求与规范

6.餐饮设施维护与保养

7.质量与安全标准

8.营业收入分配与费用承担

9.市场推广与宣传

10.人力资源配置与管理

11.合同变更与解除

12.违约责任与赔偿

13.争议解决机制

14.合同生效、签署与附件

第一部分：合同如下：

1.1合同签订背景

1.2合同签订目的

1.3合同签订依据

1.4合同签订时间

2.1承包方基本信息

2.2承包方法定代表人

2.3承包方联系方式

2.4被承包方基本信息

2.5被承包方法定代表人

2.6被承包方联系方式

3.1承包范围

3.2运营内容

3.3运营区域

3.4运营设施

4.1合同期限

4.2合同起始日期

4.3合同终止日期

4.4合同终止条件

5.1运营管理要求

5.2运营规范

5.3运营质量标准

5.4运营安全标准

6.1餐饮设施维护

6.2设施保养

6.3设施更新与改造

6.4设施损坏赔偿

7.1质量与安全标准

7.1.1食品安全

7.1.2营业场所安全

7.1.3食品卫生

7.1.4设施安全检查

8.1营业收入分配

8.1.1营业收入计算方式

8.1.2承包方所得比例

8.1.3被承包方所得比例

8.1.4收入结算时间

8.2费用承担

8.2.1水电费用

8.2.2公用事业费用

8.2.3设施维修费用

8.2.4人力资源成本

8.2.5税收及其他费用

9.1市场推广

9.1.1推广策略

9.1.2推广费用

9.1.3推广效果评估

9.2宣传

9.2.1宣传内容

9.2.2宣传渠道

9.2.3宣传费用

10.1人力资源配置

10.1.1人员招聘

10.1.2人员培训

10.1.3人员管理

10.2管理

10.2.1管理制度

10.2.2管理流程

10.2.3管理责任

11.1合同变更

11.1.1变更条件

11.1.2变更程序

11.1.3变更生效

11.2合同解除

11.2.1解除条件

11.2.2解除程序

11.2.3解除后的责任

12.1违约责任

12.1.1违约行为定义

12.1.2违约责任承担

12.1.3违约赔偿计算

12.2赔偿

12.2.1赔偿范围

12.2.2赔偿方式

12.2.3赔偿时效

13.1争议解决机制

13.1.1争议解决方式

13.1.2争议解决程序

13.1.3争议解决机构

13.2仲裁

13.2.1仲裁机构

13.2.2仲裁程序

13.2.3仲裁裁决效力

14.1合同生效

14.1.1合同生效条件

14.1.2合同生效日期

14.2签署

14.2.1签署主体

14.2.2签署程序

14.3附件

14.3.1附件清单

14.3.2附件内容

第二部分：第三方介入后的修正

1.第三方概念界定

1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，参与合同履行或与合同履行有直接关联的独立法人或其他组织。

1.2第三方包括但不限于中介方、咨询方、技术服务提供方、监理方等。

2.第三方介入原因

2.1第三方介入合同，系因甲乙双方认为有必要或根据合同约定而引入。

2.2第三方介入的目的，是为了提高合同履行的效率、保障合同履行的质量、降低合同履行的风险。

3.第三方责任限额

3.1第三方在合同履行过程中，因其自身原因导致的违约行为，应承担相应的违约责任。

3.2第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在附件中详细列明。

3.3第三方责任限额包括但不限于经济损失、违约金、赔偿金等。

4.第三方责权利

4.1第三方有权根据合同约定，获取相应的服务费用或报酬。

4.2第三方有义务按照合同约定，履行其职责，确保合同目标的实现。

4.3第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合。

5.第三方与其他各方的划分说明

5.1第三方与甲乙双方在合同中的法律地位是平等的，各自承担相应的法律责任。

5.2第三方与甲乙双方之间，不存在代理、代表或委托关系。

5.3第三方与甲乙双方之间，不存在利益冲突，应保持独立、客观、公正的原则。

6.第三方介入的程序

6.1第三方介入前，甲乙双方应达成一致意见，并书面通知第三方。

6.2第三方应在收到通知后，按照合同约定或甲乙双方的要求，履行相应的职责。

6.3第三方介入后，甲乙双方应保持沟通，及时解决合同履行过程中出现的问题。

7.第三方介入的变更与解除

7.1合同履行过程中，如需变更或解除第三方介入，甲乙双方应协商一致，