二零二四年度商务办公场地租赁协议-@-1.docxVIP

二零二四年度商务办公场地租赁协议1

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.租赁场地基本情况

2.1场地地址

2.2场地面积

2.3场地结构及设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁期限的延长及终止条件

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付时间

4.3支付方式

4.4逾期支付处理

5.保证金及押金

5.1保证金金额

5.2押金金额

5.3退还条件及程序

6.场地使用规则

6.1场地用途

6.2使用限制

6.3安全规定

7.维修及保养责任

7.1出租方维修责任

7.2承租方维修责任

7.3保养责任

8.场地转让及转租

8.1转让条件

8.2转租条件

8.3转让或转租通知

9.违约责任

9.1出租方违约责任

9.2承租方违约责任

9.3违约金的计算与支付

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.其他约定

12.1不可抗力条款

12.2通知方式及送达

12.3合同附件

13.合同签署

13.1签署日期

13.2签署人

14.合同附件

14.1场地平面图

14.2其他相关文件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：X公司

1.1.2出租方住所：X市X区X路X号

1.1.3出租方法定代表人：

1.1.4出租方联系电话：1385678

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：YYY企业

1.2.2承租方住所：X市X区X路X号

1.2.3承租方法定代表人：

1.2.4承租方联系电话：1395678

2.租赁场地基本情况

2.1场地地址：X市X区X路X号商务办公大楼

2.2场地面积：100平方米

2.3场地结构及设施：独立办公室、会议室、卫生间、空调、网络接入等

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2024年1月1日

3.2租赁结束日期：2026年12月31日

3.3租赁期限的延长及终止条件：经双方协商一致，可延长租赁期限；如一方提出终止租赁，应提前一个月书面通知对方。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币10,000元整

4.2支付时间：每月1日前支付当月租金

4.3支付方式：银行转账，具体账户信息如下：

4.3.1账户名称：YYY企业

4.3.2账号：05678

4.3.3开户行：X银行X分行

4.4逾期支付处理：逾期支付租金的，每逾期一日，应向出租方支付当月租金的1%作为违约金。

5.保证金及押金

5.1保证金金额：人民币5,000元整

5.2押金金额：人民币10,000元整

5.3退还条件及程序：租赁期满且承租方无违约行为，保证金无欠款的情况下，应在7个工作日内退还。

6.场地使用规则

6.1场地用途：仅限于商务办公使用，不得进行任何违法活动。

6.2使用限制：不得在场地内进行烹饪、住宿等活动。

6.3安全规定：承租方应确保场地内人员及财产安全，遵守消防、安全等规定。

7.维修及保养责任

7.1出租方维修责任：负责场地公共设施及结构的安全维护，确保场地符合使用要求。

7.2承租方维修责任：负责场地内自用设施及设备的维护保养，如损坏由承租方负责修理或更换。

7.3保养责任：承租方应保持场地整洁，定期进行清洁、消毒等工作。

8.场地转让及转租

8.1转让条件：未经出租方书面同意，承租方不得擅自转让或转租场地。

8.2转租条件：如需转让或转租，承租方应提前一个月书面通知出租方，并取得出租方书面同意。

8.3转让或转租通知：转让或转租后，原承租方与出租方之间的权利义务由新的承租方承担。

9.违约责任

9.1出租方违约责任：出租方未按时交付场地或提供设施，应承担违约责任，赔偿承租方因此遭受的损失。

9.2承租方违约责任：承租方未按时支付租金、损坏场地设施或违反使用规则，应承担违约责任