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二零二四年度商业设施租赁合同范本大全

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同名称

1.2合同双方

1.3合同签订日期

1.4合同期限

1.5租赁物描述

1.6租金及支付方式

1.7租赁物使用范围

1.8租赁物维护责任

1.9违约责任

1.10争议解决方式

2.租赁物权利义务

2.1租赁物使用规范

2.2租赁物维护义务

2.3租赁物转让限制

2.4租赁物损坏赔偿

2.5租赁物保险

2.6租赁物验收

3.租金及费用

3.1租金计算标准

3.2租金支付时间

3.3租金调整机制

3.4其他费用

3.5费用承担方

4.租赁保证金

4.1保证金金额

4.2保证金支付时间

4.3保证金退还条件

4.4保证金利息

5.租赁期限及续租

5.1租赁期限

5.2续租条件

5.3续租流程

5.4续租租金

6.违约责任

6.1违约情形

6.2违约责任承担

6.3违约金

6.4损害赔偿

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决程序

7.4争议解决费用

8.合同解除

8.1合同解除条件

8.2合同解除程序

8.3合同解除后果

9.合同终止

9.1合同终止条件

9.2合同终止程序

9.3合同终止后果

10.合同附件

10.1附件清单

10.2附件内容

11.合同生效

11.1合同生效条件

11.2合同生效时间

12.合同解除、终止、失效

12.1合同解除、终止、失效条件

12.2合同解除、终止、失效程序

12.3合同解除、终止、失效后果

13.合同签署

13.1签署方式

13.2签署日期

13.3签署地点

14.其他约定

14.1合同未尽事宜

14.2合同补充协议

14.3合同解释权

第一部分：合同如下：

第一条合同概述

1.1合同名称：本合同名称为“二零二四年度商业设施租赁合同”。

1.2合同双方：甲方（出租方）为______，乙方（承租方）为______。

1.3合同签订日期：本合同签订日期为______年______月______日。

1.4合同期限：本合同租赁期限自______年______月______日至______年______月______日。

1.5租赁物描述：本合同租赁物为位于______的商业设施，具体面积为______平方米，租赁物用途为______。

1.6租金及支付方式：租赁物租金为每月______元，乙方应于每月______日前向甲方支付租金。租金支付方式为______。

1.7租赁物使用范围：乙方仅可在租赁物范围内进行合法的商业经营活动。

1.8租赁物维护责任：租赁物日常维护责任由乙方承担，甲方负责租赁物的整体维修。

1.9违约责任：若任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

1.10争议解决方式：双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第二条租赁物权利义务

2.1租赁物使用规范：乙方应遵守国家法律法规及商业设施的相关管理规定，合理使用租赁物。

2.2租赁物维护义务：乙方应保持租赁物整洁、完好，不得擅自改变租赁物的结构、布局。

2.3租赁物转让限制：未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转让、转租或抵押。

2.4租赁物损坏赔偿：若乙方在使用过程中造成租赁物损坏，应负责修复或赔偿。

2.5租赁物保险：乙方应自租赁之日起，为租赁物投保财产保险，并将保险单复印件交甲方备案。

2.6租赁物验收：乙方应在租赁物交付使用前，对租赁物进行验收，并签署验收单。

第三条租金及费用

3.1租金计算标准：租赁物租金按每月______元计算，共计______元。

3.2租金支付时间：乙方应于每月______日前支付租金。

3.3租金调整机制：租赁期限内，租金可根据市场行情、物价等因素进行调整。

3.4其他费用：租赁期间产生的物业管理费、水电费等由双方另行协商确定。

第四条租赁保证金

4.1保证金金额：乙方需支付租赁保证金______元。

4.2保证金支付时间：乙方应在签订本合同之日起______日内支付租赁保证金。

4.3保证金退还条件：租赁期满且乙方履行完毕本合同约定的义务后，甲方应无息退还租赁保证金。

4.4保证金利息：乙方支付的租赁保证金不计息。

第五条租赁期限及续租

5.1租赁期限：本合同租赁期限为______年。

5.2续租条件：租赁期满前，若乙方有意续租，应提前______个月向甲方提出书面申请。

5.3续租流程：乙方提出续租申请后，双方应就续租事宜进行协商，达成一致后签订续租合同。

5.4续租租金：续租租金按照市场行情、物价等因素进行调整。

第六条违约责任

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