二零二四年度商业综合体拆迁补偿协议模板.docxVIP

二零二四年度商业综合体拆迁补偿协议模板

本合同目录一览

1.协议双方基本信息

1.1双方名称

1.2法定代表人

1.3联系方式

2.拆迁项目概况

2.1拆迁项目名称

2.2拆迁区域

2.3拆迁范围

2.4拆迁原因

3.拆迁补偿方式

3.1补偿形式

3.2补偿金额

3.3补偿资金支付方式

4.拆迁安置

4.1安置方式

4.2安置地点

4.3安置面积

4.4安置条件

5.拆迁进度安排

5.1拆迁启动时间

5.2拆迁完成时间

5.3进度节点

6.拆迁补偿款计算标准

6.1补偿面积计算

6.2补偿单价

6.3补偿费用组成

7.拆迁安置房交付

7.1交付时间

7.2交付条件

7.3交付手续

8.拆迁补偿款支付

8.1首付款支付

8.2分期付款

8.3付款时间

9.拆迁过程中的争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约赔偿标准

11.不可抗力

11.1不可抗力定义

11.2不可抗力处理

11.3通知义务

12.合同生效与终止

12.1生效条件

12.2生效日期

12.3终止条件

12.4终止程序

13.合同附件

13.1附件一：拆迁项目平面图

13.2附件二：拆迁补偿明细表

13.3附件三：安置房户型图

14.其他约定事项

14.1法律适用

14.2合同变更

14.3通知方式

14.4合同份数

14.5合同签订地

第一部分：合同如下：

1.协议双方基本信息

1.1双方名称

1.1.1被拆迁人：[被拆迁人全名]

1.1.2拆迁单位：[拆迁单位全名]

1.2法定代表人

1.2.1被拆迁人法定代表人：[被拆迁人法定代表人姓名]

1.2.2拆迁单位法定代表人：[拆迁单位法定代表人姓名]

1.3联系方式

1.3.1被拆迁人联系方式：[被拆迁人联系电话]

1.3.2拆迁单位联系方式：[拆迁单位联系电话]

1.3.3联系地址：[被拆迁人联系地址]；[拆迁单位联系地址]

2.拆迁项目概况

2.1拆迁项目名称：[拆迁项目名称]

2.2拆迁区域：[具体拆迁区域描述]

2.3拆迁范围：[具体拆迁范围描述]

2.4拆迁原因：[拆迁原因说明]

3.拆迁补偿方式

3.1补偿形式：货币补偿

3.2补偿金额：[具体补偿金额]

3.3补偿资金支付方式：银行转账

4.拆迁安置

4.1安置方式：原地安置

4.2安置地点：[具体安置地点]

4.3安置面积：[具体安置面积]

4.4安置条件：[安置条件说明]

5.拆迁进度安排

5.1拆迁启动时间：[拆迁启动具体日期]

5.2拆迁完成时间：[拆迁完成具体日期]

5.3进度节点：[拆迁进度具体节点及时间]

6.拆迁补偿款计算标准

6.1补偿面积计算：按照实际测量面积计算

6.2补偿单价：[具体补偿单价]

6.3补偿费用组成：[补偿费用具体组成说明]

7.拆迁安置房交付

7.1交付时间：[安置房交付具体日期]

7.2交付条件：房屋结构完整，符合居住条件

7.3交付手续：[交付手续具体说明]

8.拆迁补偿款支付

8.1首付款支付

8.1.1首付款比例：[首付款比例，如30%]

8.1.2首付款支付时间：[首付款支付具体日期]

8.1.3首付款支付方式：[首付款支付方式，如银行转账]

8.2分期付款

8.2.1分期付款节点：[分期付款具体节点，如房屋交付后一年内分四次支付]

8.2.2分期付款金额：[每次分期付款具体金额]

8.2.3分期付款时间：[每次分期付款具体日期]

8.3付款时间

8.3.1付款截止时间：[所有款项支付截止具体日期]

9.拆迁过程中的争议解决

9.1争议解决方式

9.1.1协商解决：双方应友好协商，协商不成

9.1.2仲裁解决：提交[仲裁机构名称]仲裁

9.2争议解决机构

9.2.1仲裁机构：[仲裁机构名称]

9.3争议解决程序

9.3.1争议双方应于争议发生之日起[具体时间，如30日内]提交仲裁申请

9.3.2仲裁机构应在收到仲裁申请之日起[具体时间，如45日内]作出裁决

10.违约责任

10.1违约情形

10.1.1被拆迁人未按时交付被拆除房屋

10.1.2拆迁单位未按时支付补偿款

10.2违约责任承担

10.2.1被拆迁人应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金

10.2.2拆迁单位应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金

10.3违约赔偿标准

10.3.1违约金比例为[具体比例，如每日万分之五]

10.3.2违约金计算方法：[具体计算方法]

11.不可抗