宅基地买卖协议文本7篇.docx

宅基地买卖协议文本7篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：XXX

身份证号码：XXXX

联系方式：XXXX

乙方（买方）：

姓名：XXX

身份证号码：XXXX

联系方式：XXXX

鉴于甲方拥有位于某地的宅基地，乙方有意购买该宅基地，双方经友好协商，达成以下协议：

一、宅基地基本情况

该宅基地位于某地，面积为XX平方米，用途为住宅用地。甲方已取得了该宅基地的合法使用权，并已经完成了房屋的建造。

二、买卖条件

1.甲方同意将该宅基地的使用权转让给乙方，乙方同意支付相应的价款。

2.宅基地的价格为人民币XX万元整，乙方应在本协议签订后XX日内向甲方支付完毕。

3.甲方应协助乙方办理该宅基地的过户手续，确保乙方能够顺利取得该宅基地的合法使用权。

4.乙方在取得该宅基地的合法使用权后，应遵守国家法律法规和当地的规定，不得擅自改变该宅基地的用途。

三、违约责任

1.如果乙方未按照本协议约定的时间向甲方支付价款，乙方应自逾期之日起每日向甲方支付违约金人民币XX元整。

2.如果甲方未按照本协议约定的时间协助乙方办理过户手续，甲方应自逾期之日起每日向乙方支付违约金人民币XX元整。

3.如果乙方在取得该宅基地的合法使用权后，擅自改变该宅基地的用途，乙方应赔偿甲方因此所造成的全部损失。

四、争议解决

1.如果双方在本协议的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。如果协商不成，任何一方均可向当地有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本协议中不涉及争议的其他条款。

五、其他条款

1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

3.甲方在本协议签订后XX日内将房屋交付给乙方，乙方应在本协议签订后XX日内接收房屋。

4.乙方在接收房屋后，应及时办理房屋过户手续，确保能够顺利取得该房屋的所有权。

5.甲方应协助乙方办理与该房屋相关的水、电、气等配套设施的过户手续，确保乙方能够正常使用这些设施。

六、违约责任说明

1.乙方未按照本协议约定的时间向甲方支付价款，应承担违约责任。根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，乙方应自逾期之日起每日向甲方支付违约金人民币XX元整。同时，甲方有权解除本协议并要求乙方赔偿因此所造成的全部损失。

2.甲方未按照本协议约定的时间协助乙方办理过户手续，应承担违约责任。根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，甲方应自逾期之日起每日向乙方支付违约金人民币XX元整。同时，乙方有权解除本协议并要求甲方赔偿因此所造成的全部损失。

3.乙方在取得该宅基地的合法使用权后，擅自改变该宅基地的用途，应承担违约责任。根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，乙方应赔偿甲方因此所造成的全部损失。同时，甲方有权解除本协议并要求乙方返还该宅基地的使用权。

篇2

甲方（卖方）：[XXXXX]，身份证号码：[XXXXXXXXXXXXXX]，联系电话：[XXXX-XXXX-XXXX]，家庭住址：[XXXX省XXXX市XXXX区（县）XXXX路（街）XXXX号]。

乙方（买方）：[XXXXX]，身份证号码：[XXXXXXXXXXXXXX]，联系电话：[XXXX-XXXX-XXXX]，家庭住址：[XXXX省XXXX市XXXX区（县）XXXX路（街）XXXX号]。

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，经友好协商，就甲方宅基地买卖事宜达成如下协议：

一、宅基地基本情况

甲方所卖宅基地位于[XXXX省XXXX市XXXX区（县）XXXX路（街）XXXX号]，宅基地面积为[XX]平方米，东西宽[XX]米，南北长[XX]米。该宅基地已办理《集体土地建设用地使用证》，证件编号为[XXXXXX]。

二、买卖价格及支付方式

1.买卖价格：甲方所卖宅基地总价为人民币[XXXXXX]元（大写：[XXXXXX]元）。

2.支付方式：乙方应在协议签订之日起[XX]日内向甲方支付全部款项。甲方在收到款项后，应立即向乙方提供收款凭证。

三、双方权利义务

1.甲方权利义务：

（1）甲方有权要求乙方按照协议约定支付款项。

（2）甲方应在收到款项后，协助乙方办理宅基地的过户手续。

（3）甲方应保证所卖宅基地的产权清晰，无纠纷。

2.乙方权利义务：

（1）乙方有权要求甲方按照协议约