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二零二四年度商业地产租赁合同模板

本合同目录一览

1.合同当事人信息

1.1租赁双方基本信息

1.2合同签订日期

1.3租赁房屋基本情况

1.4租赁房屋位置及用途

2.租赁期限及租金

2.1租赁期限

2.2租金支付方式

2.3租金支付时间及金额

2.4租金调整机制

3.租赁房屋的交付与验收

3.1租赁房屋交付时间

3.2租赁房屋验收标准

3.3验收不合格的处理

3.4租赁房屋的交付条件

4.租赁房屋的维护与保养

4.1租赁房屋的维修责任

4.2维修费用的承担

4.3租赁房屋的保养责任

4.4租赁房屋的损坏赔偿

5.租赁房屋的用途限制

5.1租赁房屋的合法用途

5.2违反用途的处理

5.3租赁房屋的经营范围

6.水电燃气等费用

6.1水电燃气等费用的承担

6.2费用缴纳时间及方式

6.3费用缴纳标准

7.租赁保证金及押金

7.1租赁保证金的缴纳

7.2押金的缴纳

7.3保证金及押金的退还

8.违约责任

8.1违约行为及违约金

8.2违约金计算方式

8.3违约金的支付

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除及终止的程序

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.合同的生效与终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同生效及终止时间

12.其他约定事项

12.1合同附件

12.2合同的修改与补充

12.3合同的解释与适用

13.合同的生效与备案

13.1合同生效时间

13.2合同备案手续

13.3合同备案机构

14.合同的解除与终止条件

14.1合同解除条件

14.2合同终止条件

14.3合同解除及终止的程序

第一部分：合同如下：

1.合同当事人信息

1.1租赁双方基本信息

（1）出租方名称：________________________

（2）出租方地址：________________________

（3）出租方法定代表人或负责人：________________________

（4）出租方联系电话：________________________

（5）出租方开户银行：________________________

（6）出租方银行账号：________________________

（1）承租方名称：________________________

（2）承租方地址：________________________

（3）承租方法定代表人或负责人：________________________

（4）承租方联系电话：________________________

（5）承租方开户银行：________________________

（6）承租方银行账号：________________________

1.2合同签订日期：____年____月____日

1.3租赁房屋基本情况

（1）房屋地址：________________________

（2）房屋面积：________________________平方米

（3）房屋结构：________________________

（4）房屋装修状况：________________________

（5）房屋产权证明：________________________

1.4租赁房屋位置及用途

（1）租赁房屋位于：________________________

（2）租赁房屋用途：________________________

2.租赁期限及租金

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.2租金支付方式：按月支付，每月____日前支付。

2.3租金支付时间及金额

（1）租金：人民币____元/月。

（2）押金：人民币____元。

2.4租金调整机制：租赁期间，如遇租金上涨，双方另行协商确定。

3.租赁房屋的交付与验收

3.1租赁房屋交付时间：自____年____月____日起。

3.2租赁房屋验收标准

（1）房屋结构安全，无漏水、漏电现象。

（2）房屋内设施齐全，符合租赁合同约定。

（3）房屋内无违禁物品。

3.3验收不合格的处理

（1）若验收不合格，出租方应负责修复，直至合格为止。

（2）修复期间，租金应按实际使用天数计算。

3.4租赁房屋的交付条件

（1）房屋内设施齐全，符合租赁合同约定。

（2）房屋内无违禁物品。

（3）房屋内无债务纠纷。

4.租赁房屋的维护与保养

4.1租赁房屋的维修责任

（1）房屋主体结构、屋顶、墙面等由出租方负责维修