最高额抵押合同(样式一)8篇.docx

最高额抵押合同(样式一)8篇

篇1

抵押人（甲方）：____________________

地址：______________________________

电话：______________________________

邮编：______________________________

抵押权人（乙方）：__________________

地址：______________________________

电话：______________________________

邮编：______________________________

鉴于甲方愿意以其拥有的特定财产作为抵押物，为乙方与债务人在一定期限内连续发生的债务提供最高额抵押担保，甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下协议条款：

第一条定义与解释

1.本合同中的最高额抵押，是指甲方以其抵押物对乙方与债务人在约定期间内连续发生的债务，在约定的最高债权额限度内提供抵押担保。

2.最高债权额是指乙方与债务人约定的债权本金及利息等费用之最高限额。在此限额内，乙方与债务人产生的连续债务，均属于本合同的担保范围。具体限额将在本合同中明确约定。

第二条抵押物描述及价值评估

甲方提供以下财产作为抵押物：详细描述抵押物及其权属证明文件等。抵押物的价值评估应由双方认可的专业机构进行，评估价值作为确定本合同最高债权额的依据之一。

第三条担保范围

本最高额抵押的担保范围包括但不限于主债权及利息、违约金、损害赔偿金、实现抵押权的费用等。如债务人未按约定履行债务，乙方有权行使抵押权，对抵押物进行拍卖、变卖等方式实现其债权。

第四条担保期限

本合同的担保期限为自合同签订之日起至约定时间止。在此期间内发生的乙方与债务人约定的连续债务，均属于本合同的担保范围。担保期限可根据双方需要适当延长，但应经双方协商一致并书面修改本合同。

第五条双方权利义务

一、甲方的权利义务：

（一）甲方应保证抵押物的权属清晰，不存在权属纠纷。

篇2

合同编号：XXXXXX

抵押权人：XXXXXX

抵押人：XXXXXX

签订地点：XXXXXX

签订时间：XXXX年XX月XX日

为了明确双方的权利和义务，保障债权人的合法权益，双方经过友好协商，现达成如下协议：

一、总则

1.1本合同是抵押权人和抵押人根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规的规定，为明确双方的权利和义务而签订的。

1.2抵押权人是指依法享有抵押权的法人或其他组织；抵押人是指提供抵押物的自然人、法人或其他组织。

1.3本合同涉及的抵押物为XXXXXX，其价值为人民币XXXXXX元。

二、抵押物及抵押范围

2.1抵押物为XXXXXX，具体描述如下：

（1）名称：XXXXXX

（2）数量：XXXXXX

（3）质量：XXXXXX

（4）价值：XXXXXX元

2.2抵押范围包括抵押物及其从物、从权利等。具体范围如下：

（1）抵押物本身及其附属设施；

（2）抵押物的天然孳息和法定孳息；

（3）抵押物所涉的商标权、专利权等知识产权；

（4）因抵押物产生的其他权利。

三、抵押期限

3.1本合同的抵押期限为XXXX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

3.2在抵押期限内，抵押权人有权对抵押物进行占有、使用、收益和处分，但不得损害抵押人的合法权益。同时，抵押人也应当保持抵押物的完好状态，不得随意处置抵押物。如有特殊情况需要处置抵押物，应当事先征得抵押权人的同意。

四、抵押物保险

4.1抵押人应当对抵押物进行保险，并指定抵押权人为第一受益人。保险金额不得低于抵押物的价值。如抵押物价值发生变化，应及时调整保险金额。

4.2保险期限应当与抵押期限一致。在保险期限内，如发生保险事故，抵押人应当及时向保险公司申请理赔，并承担相应的法律责任。如因抵押人的过错导致保险事故发生的，抵押人应当承担全部法律责任。

五、抵押物登记与保管

5.1抵押人应当在合同签订后XX个工作日内，到相关机构办理抵押物登记手续。登记费用由抵押人承担。

5.2登记完成后，抵押物应当交由抵押权人保管。保管期间，抵押权人应当妥善保管抵押物，不得擅自使用、出租、出借或转让给第三方。如因保管不善导致抵押物丢失、损坏或变质等，抵押权人应当承担相应的法律责任。

六、最高额债权额及