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农村房产转让合同书范本正式版7篇

篇1

甲方（出让方）：xxx，身份证号码：xxxxxxxxxxxxxxxxxx

乙方（受让方）：xxx，身份证号码：xxxxxxxxxxxxxxxxxx

鉴于：

1.甲方系农村房产的合法所有者，拥有该房产的完整产权，并同意将其转让给乙方。

2.乙方愿意受让甲方房产，并已充分了解该房产的产权状况及现状。

3.双方根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，达成如下房产转让合同：

一、房产描述

1.甲方房产位于：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxx，建筑面积：xxxxxxxx平方米，用途：xxxxxxxx。

2.该房产已取得《房屋所有权证》，证书编号：xxxxxxxx。

3.该房产已取得《土地使用权证》，证书编号：xxxxxxxx。

二、房产转让价格及支付方式

1.甲方同意将其房产以人民币（大写）：xxxxxxxx元整（￥xxxxxxxx元）的价格转让给乙方。

2.乙方应于合同签订之日起五个工作日内，将转让款支付至甲方指定账户。

三、房产交付及过户手续

1.甲方应于收到转让款后十个工作日内，将房产交付给乙方，并确保房产的完好状态。

2.双方应于合同签订之日起三十个工作日内，办理房产过户手续，相关税费由乙方承担。

四、违约责任

1.若甲方未能按期交付房产或未能协助乙方办理过户手续，应承担相应的违约责任，并赔偿由此给乙方造成的全部损失。

2.若乙方未能按期支付转让款或未能按时办理过户手续，应承担相应的违约责任，并赔偿由此给甲方造成的全部损失。

五、其他约定事项

1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同在履行过程中如发生争议，应由双方友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（出让方）：xxx

日期：xxxxxxxx年xx月xx日

乙方（受让方）：xxx

日期：xxxxxxxx年xx月xx日

篇2

甲方（出让方）：XXXX，身份证号码：XXXX，住址：XXXX。

乙方（受让方）：XXXX，身份证号码：XXXX，住址：XXXX。

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就农村房产转让事宜达成以下协议，以资共同遵守。

一、房产基本情况

甲方所转让的农村房产位于XXXX，房屋占地面积为XXXX平方米，建筑面积为XXXX平方米。该房产为砖混结构，房屋质量良好，已取得《房屋所有权证》和《集体土地使用证》。

二、转让价格及支付方式

1.甲方同意将其所有的上述房产以人民币XXXX元的价格转让给乙方，乙方同意以现金方式支付上述款项。

2.乙方在签订本合同时向甲方支付定金XXXX元，剩余款项在办理完过户手续后一次性付清。

三、房产交付及过户手续

1.甲方应在合同签订之日起XX日内将房产交付给乙方，并保证房产的安全和完整。

2.甲乙双方应在合同签订之日起XX日内办理完房产过户手续，相关费用由乙方承担。

四、权利义务

1.甲方保证所转让的房产为其合法所有，并保证该房产未设定任何抵押、质押等担保物权。如因甲方原因导致乙方无法取得房产所有权的，甲方应承担全部责任。

2.甲方应协助乙方办理房产过户手续，提供必要的协助和配合。

3.乙方应按照合同约定支付房产转让款项，并承担过户手续的相关费用。

4.乙方应保证合理使用房产，不得擅自改变房屋结构和用途。

五、违约责任

1.甲方如未按合同约定交付房产或未协助乙方办理过户手续的，应按合同总价款的XX%向乙方支付违约金。

2.乙方如未按合同约定支付房产转让款项的，应按未支付款项的XX%向甲方支付违约金。

3.若因双方过错导致合同解除的，应各自承担相应的责任。

六、争议解决

本合同在履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商的方式解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他事项

1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（出让方）：XXXX

日期：XXXX年XX月XX日