二零二四年度体育场馆运营管理BOT项目特许经营合同.docxVIP

二零二四年度体育场馆运营管理BOT项目特许经营合同

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1项目定义

1.2合同定义

1.3术语解释

2.项目背景与目标

2.1项目背景

2.2项目目标

3.运营管理范围与责任

3.1运营管理范围

3.2运营管理责任

4.运营管理期限与条件

4.1运营管理期限

4.2运营管理条件

5.投资与融资

5.1投资方式

5.2融资安排

6.收入与费用

6.1收入来源

6.2费用构成

7.合同履行与违约责任

7.1合同履行

7.2违约责任

8.保险与风险

8.1保险责任

8.2风险分担

9.必威体育官网网址与知识产权

9.1必威体育官网网址义务

9.2知识产权归属

10.争议解决与法律适用

10.1争议解决方式

10.2法律适用

11.合同变更与解除

11.1合同变更

11.2合同解除

12.终止与清算

12.1合同终止

12.2清算程序

13.合同附件与补充协议

13.1合同附件

13.2补充协议

14.其他约定事项

14.1其他约定事项一

14.2其他约定事项二

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1项目定义

本合同所指“项目”是指位于市区的体育场馆，包括但不限于体育场馆的主体建筑、附属设施及配套设施。

1.2合同定义

本合同所指“合同”是指本二零二四年度体育场馆运营管理BOT项目特许经营合同。

1.3术语解释

（1）“运营”是指体育场馆的日常管理、维护、运营和服务。

（2）“管理”是指体育场馆的规划、设计、建设、融资、运营和维护。

（3）“特许经营”是指甲方授予乙方在约定的特许经营期限内，对体育场馆进行运营管理的权利。

2.项目背景与目标

2.1项目背景

鉴于我国体育事业的发展需要，市决定建设一座现代化的体育场馆，以满足市民的体育需求和提高城市形象。

2.2项目目标

本项目的目标是：

（1）提高体育场馆的使用率和经济效益；

（2）提升体育场馆的运营管理水平；

（3）保障体育场馆的可持续发展。

3.运营管理范围与责任

3.1运营管理范围

（1）体育场馆的日常管理；

（2）体育场馆的维护和保养；

（3）体育场馆的运营和服务；

（4）体育场馆的市场营销和推广。

3.2运营管理责任

（1）确保体育场馆的正常运行；

（2）保障体育场馆的安全和卫生；

（3）提高体育场馆的服务质量；

（4）维护体育场馆的形象和声誉。

4.运营管理期限与条件

4.1运营管理期限

本合同的特许经营期限为20年，自合同生效之日起计算。

4.2运营管理条件

（1）遵守国家有关法律法规；

（2）履行合同约定的各项义务；

（3）保证体育场馆的正常运营；

（4）按时缴纳约定的费用。

5.投资与融资

5.1投资方式

乙方应自筹资金用于体育场馆的运营管理，包括但不限于设施设备购置、人员培训等。

5.2融资安排

乙方可根据实际需要，通过银行贷款、发行债券等方式进行融资。

6.收入与费用

6.1收入来源

体育场馆的收入来源包括但不限于：

（1）场地租赁收入；

（2）赛事举办收入；

（3）广告收入；

（4）其他收入。

6.2费用构成

体育场馆的费用构成包括但不限于：

（1）运营管理费用；

（2）维护保养费用；

（3）人员工资及福利；

（4）其他费用。

8.保险与风险

8.1保险责任

（1）财产保险：包括但不限于体育场馆的建筑、设备等财产的保险；

（2）责任保险：包括但不限于公众责任险、职业责任险等；

（3）意外伤害保险：为体育场馆工作人员及运动员购买的保险。

8.2风险分担

（1）自然灾害风险；

（2）政策调整风险；

（3）市场风险。

9.必威体育官网网址与知识产权

9.1必威体育官网网址义务

双方对本合同内容以及项目运营过程中知悉的对方商业秘密负有必威体育官网网址义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

9.2知识产权归属

项目运营过程中产生的知识产权，归乙方所有，甲方不得侵犯。

10.争议解决与法律适用

10.1争议解决方式

双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.2法律适用

本合同适用中华人民共和国法律。

11.合同变更与解除

11.1合同变更

任何一方要求变更本合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致并签订书面协议后生效。

11.2合同解除

（1）一方违反合同约定，经对方书面催告后仍未改正；

（2）发生不可抗力，导致合同无法履行；

（3）一方破产或被依法解散。

12.终止与清算

12.1合同终止

本合同期限届满或因其他原因终止时，双方应进行清算。

12.2清算程序

合同终止后的清算程序如下：

（1）双方成立清算组，负责清算事宜；

（2）清算组应编制清算报告，提交双方确认；

（3）清算完毕，剩余