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2024版高端别墅租赁合同范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

1.2.承租方信息

2.租赁房屋的基本情况

2.1.房屋位置

2.2.房屋面积

2.3.房屋结构

2.4.房屋设施

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期

3.2.租赁结束日期

3.3.租赁期间

4.租金及相关费用

4.1.租金金额

4.2.租金支付方式

4.3.租金支付日期

4.4.其他费用

5.房屋使用规定

5.1.房屋用途

5.2.房屋维护

5.3.房屋安全

5.4.房屋禁止事项

6.租赁保证金

6.1.保证金金额

6.2.保证金支付方式

6.3.保证金退还条件

7.房屋交付与验收

7.1.房屋交付时间

7.2.房屋验收标准

7.3.房屋验收程序

8.租赁合同变更

8.1.变更条件

8.2.变更程序

8.3.变更通知

9.违约责任

9.1.出租方违约责任

9.2.承租方违约责任

9.3.违约赔偿

10.争议解决

10.1.争议解决方式

10.2.争议解决机构

10.3.争议解决程序

11.合同解除

11.1.解除条件

11.2.解除程序

11.3.解除通知

12.合同终止

12.1.终止条件

12.2.终止程序

12.3.终止通知

13.合同生效与解除

13.1.生效条件

13.2.生效日期

13.3.解除条件

13.4.解除日期

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

1.1.1.出租方名称：

1.1.2.出租方地址：

1.1.3.出租方联系人：

1.1.4.出租方联系电话：

1.2.承租方信息

1.2.1.承租方名称：

1.2.2.承租方地址：

1.2.3.承租方联系人：

1.2.4.承租方联系电话：

2.租赁房屋的基本情况

2.1.房屋位置

2.1.1.房屋所在城市：

2.1.2.房屋所在区域：

2.1.3.房屋具体地址：

2.2.房屋面积

2.2.1.建筑面积：平方米

2.2.2.使用面积：平方米

2.3.房屋结构

2.3.1.结构类型：

2.3.2.楼层：

2.4.房屋设施

2.4.1.室内设施：

2.4.2.室外设施：

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期：

3.2.租赁结束日期：

3.3.租赁期间：年、月、日

4.租金及相关费用

4.1.租金金额：

4.2.租金支付方式：

4.3.租金支付日期：

4.4.其他费用：

4.4.1.水费：

4.4.2.电费：

4.4.3.燃气费：

4.4.4.物业费：

4.4.5.其他费用：

5.房屋使用规定

5.1.房屋用途：

5.2.房屋维护：

5.3.房屋安全：

5.4.房屋禁止事项：

5.4.1.禁止存放易燃易爆物品：

5.4.2.禁止擅自改动房屋结构：

5.4.3.禁止损坏房屋设施：

6.租赁保证金

6.1.保证金金额：

6.2.保证金支付方式：

6.3.保证金退还条件：

6.3.1.租赁期满且房屋设施完好时退还：

6.3.2.出现违约情况时部分或全部扣除：

7.房屋交付与验收

7.1.房屋交付时间：

7.2.房屋验收标准：

7.3.房屋验收程序：

7.3.1.出租方应提供房屋相关资料：

7.3.2.承租方应在规定时间内进行验收：

7.3.3.验收合格后双方签字确认：

8.合同变更

8.1.变更条件

8.1.1.出租方或承租方有合理理由提出变更：

8.1.2.双方协商一致同意变更：

8.2.变更程序

8.2.1.提出变更的一方应书面通知对方：

8.2.2.收到通知的一方应在规定时间内回复：

8.2.3.双方应在变更内容达成一致后签订变更协议：

8.3.变更通知

8.3.1.变更协议应通过书面形式通知对方：

8.3.2.变更内容应明确具体，包括但不限于租赁期限、租金、房屋使用规定等。

9.违约责任

9.1.出租方违约责任

9.1.1.未按时交付房屋或交付的房屋不符合约定标准的，应承担违约责任：

9.1.2.无正当理由提前收回房屋的，应退还承租方已付租金并支付违约金：

9.2.承租方违约责任

9.2.1.未按时支付租金的，应支付滞纳金并承担违约责任：

9.2.2.损坏房屋或设施的，应负责修复或赔偿：

9.3.违约赔偿

9.3.1.违约金的具体数额由双方协商确定：

9.3.2.违约金不足以弥补损失时，还应支付赔偿金。

10.争议解决

10.1.争议解决方式

10.1.1.优先通过友好协商解决：

10.1.2.协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼：

10.2.争议解