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二零二四年度7月1日起浙江购房合同修订版发布

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同名称

1.2合同签订日期

1.3合同双方

1.4合同标的

2.房屋基本情况

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋用途

2.5房屋权属

3.购房价格及支付方式

3.1购房价格

3.2付款方式

3.3付款期限

3.4付款流程

4.房屋交付及验收

4.1交付时间

4.2验收标准

4.3验收流程

4.4验收期限

5.房屋质量保证

5.1质量保证期限

5.2质量保证责任

5.3质量保证范围

5.4质量保证处理流程

6.房屋产权过户

6.1过户时间

6.2过户费用

6.3过户流程

6.4过户所需材料

7.履约保证金

7.1保证金金额

7.2保证金缴纳时间

7.3保证金退还条件

7.4保证金退还流程

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约金计算方式

8.4违约金支付方式

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

9.4争议解决费用

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除流程

10.3合同解除后果

11.合同终止

11.1合同终止条件

11.2合同终止流程

11.3合同终止后果

12.合同附件

12.1合同附件清单

12.2合同附件内容

13.合同生效

13.1合同生效条件

13.2合同生效日期

13.3合同生效证明

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同名称：本合同名称为“二零二四年度7月1日起浙江购房合同修订版”。

1.2合同签订日期：本合同签订日期为2024年7月1日。

1.3合同双方：

1.3.1甲方（出卖方）：浙江省房地产开发有限公司

1.3.2乙方（买受方）：

1.4合同标的：甲方出售位于浙江省市区的房屋，房屋编号为，建筑面积为平方米。

2.房屋基本情况

2.1房屋位置：房屋位于浙江省市区街道号，具体位置见附件一。

2.2房屋面积：房屋建筑面积为平方米，套内建筑面积为平方米。

2.3房屋结构：房屋为框架结构，共层，本房屋位于层。

2.4房屋用途：房屋为住宅用途，具体户型为室厅卫。

2.5房屋权属：房屋权属清晰，无任何权利瑕疵。

3.购房价格及支付方式

3.1购房价格：本房屋的购房价格为人民币万元整。

3.2付款方式：

3.2.1乙方应在合同签订之日起个工作日内支付首付款，首付款比例为%。

3.2.2乙方应在房屋交付前个工作日内支付剩余款项，支付方式为银行转账。

3.3付款期限：本合同约定的付款期限为个月。

3.4付款流程：详见附件二。

4.房屋交付及验收

4.1交付时间：甲方应在合同约定的房屋交付日期前个工作日内将房屋交付给乙方。

4.2验收标准：房屋交付时应符合国家有关房屋质量标准，详见附件三。

4.3验收流程：乙方应在房屋交付后个工作日内对房屋进行验收，详见附件四。

4.4验收期限：乙方应在房屋交付后个工作日内完成房屋验收。

5.房屋质量保证

5.1质量保证期限：房屋质量保证期限为自房屋交付之日起年。

5.2质量保证责任：甲方应对房屋在质量保证期限内出现的质量问题承担修复或赔偿责任。

5.3质量保证范围：房屋主体结构、配套设施、设备等质量问题均在质量保证范围内。

5.4质量保证处理流程：详见附件五。

6.房屋产权过户

6.1过户时间：甲方应在房屋交付后个工作日内协助乙方办理房屋产权过户手续。

6.2过户费用：房屋产权过户费用由乙方承担，具体费用以实际发生为准。

6.3过户流程：详见附件六。

6.4过户所需材料：详见附件七。

7.履约保证金

7.1保证金金额：乙方应在合同签订之日起个工作日内向甲方缴纳履约保证金，保证金金额为人民币万元整。

7.2保证金缴纳时间：详见附件八。

7.3保证金退还条件：房屋交付且乙方履行完毕合同约定的义务后，甲方应退还乙方保证金。

7.4保证金退还流程：详见附件九。

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