二零二四年度7月1日起浙江购房合同修订版要点公布.docxVIP

二零二四年度7月1日起浙江购房合同修订版要点公布

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方当事人信息

1.2房屋基本信息

1.3合同签订日期

2.房屋产权及使用权

2.1房屋产权归属

2.2房屋使用权范围

2.3房屋产权变更手续

3.房屋价格及支付方式

3.1房屋成交价格

3.2付款方式及时间

3.3首付款比例及支付时间

3.4尾款支付方式及时间

4.房屋交付及验收

4.1房屋交付条件

4.2房屋交付时间

4.3房屋验收标准及程序

4.4验收不合格的处理

5.附属设施及设备

5.1附属设施清单

5.2设备清单及保修期

5.3设备损坏及维修责任

6.房屋交付后事宜

6.1物业管理及费用

6.2房屋维修责任及费用

6.3房屋保险及责任

7.违约责任

7.1买方违约责任

7.2卖方违约责任

7.3违约金的计算及支付

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决费用

9.合同解除及终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3解除或终止后的处理

10.合同附件

10.1房屋产权证复印件

10.2土地使用权证复印件

10.3房屋测绘报告

10.4其他相关文件

11.合同生效及备案

11.1合同生效条件

11.2合同备案手续

12.其他约定事项

12.1不可抗力条款

12.2通知送达方式

12.3合同解释

13.合同附件清单

13.1附件1：房屋交接清单

13.2附件2：附属设施清单

13.3附件3：设备清单及保修期

14.合同签署

14.1双方签字盖章

14.2签署日期

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同双方当事人信息

1.1.1甲方（买方）：姓名/名称，身份证号码/统一社会信用代码，地址/住所地

1.1.2乙方（卖方）：姓名/名称，身份证号码/统一社会信用代码，地址/住所地

1.2房屋基本信息

1.2.1房屋坐落地址：具体地理位置及门牌号码

1.2.2房屋产权证号：_______

1.2.3房屋面积：_______平方米

1.2.4房屋结构：_______

1.2.5房屋用途：_______

2.房屋产权及使用权

2.1房屋产权归属

2.1.1房屋产权归甲方所有，乙方同意将房屋产权转让给甲方。

2.1.2甲方取得房屋产权后，享有该房屋的占有、使用、收益和处分权利。

2.2房屋使用权范围

2.2.1甲方取得房屋使用权后，可在房屋范围内进行居住、使用。

2.2.2甲方不得擅自改变房屋结构，不得擅自出租、转售房屋。

2.3房屋产权变更手续

2.3.1乙方应在合同签订之日起_______日内，协助甲方办理房屋产权变更手续。

2.3.2甲方在办理房屋产权变更手续过程中产生的相关费用由乙方承担。

3.房屋价格及支付方式

3.1房屋成交价格

3.1.1本合同房屋成交价格为人民币_______元整。

3.2付款方式及时间

3.2.1甲方应于合同签订之日起_______日内支付首付款人民币_______元整。

3.2.2甲方应于_______年_______月_______日前支付尾款人民币_______元整。

3.3首付款比例及支付时间

3.3.1首付款比例为房屋成交价格的_______%。

3.3.2首付款应于合同签订之日起_______日内支付。

3.4尾款支付方式及时间

3.4.1尾款支付方式为银行转账，甲方应将尾款汇入乙方指定的银行账户。

3.4.2尾款支付时间见3.2条。

4.房屋交付及验收

4.1房屋交付条件

4.1.1房屋交付时，房屋应具备入住条件，符合国家相关法律法规及合同约定。

4.2房屋交付时间

4.2.1房屋交付时间为_______年_______月_______日。

4.3房屋验收标准及程序

4.3.1房屋验收标准应符