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2024版高端住宅小区车位租赁管理合同

本合同目录一览

1.合同订立依据与目的

1.1合同订立依据

1.2合同订立目的

2.定义与解释

2.1定义

2.2解释原则

3.双方基本信息

3.1租赁方信息

3.2出租方信息

4.车位租赁基本情况

4.1车位位置

4.2车位编号

4.3租赁期限

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2支付时间

5.3支付方式

6.租金调整

6.1调整依据

6.2调整频率

6.3调整程序

7.车位使用规范

7.1使用范围

7.2使用限制

7.3使用责任

8.保养与维修

8.1车位保养

8.2车位维修

9.保险责任

9.1保险种类

9.2保险金额

9.3保险责任范围

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

11.合同解除与终止

11.1合同解除条件

11.2合同终止条件

11.3合同解除与终止的程序

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决程序

13.其他约定

13.1其他权利义务

13.2其他条款

14.合同生效与附件

14.1合同生效条件

14.2合同附件

14.3合同份数及保管

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与目的

1.1合同订立依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规制定。

1.2合同订立目的

本合同旨在明确租赁双方在车位租赁过程中的权利义务，确保双方合法权益，维护车位租赁秩序。

2.定义与解释

2.1定义

本合同中，下列术语的定义如下：

（1）租赁方：指愿意租赁车位并按合同约定支付租金的一方；

（2）出租方：指拥有车位所有权并同意出租车位的一方；

（3）车位：指本合同中约定的具体位置和编号的停车位。

2.2解释原则

本合同内容如与法律法规相冲突，以法律法规为准。合同内容如有歧义，按双方协商一致的原则解释。

3.双方基本信息

3.1租赁方信息

（1）姓名/名称：

（2）身份证号码/统一社会信用代码：

（3）联系方式：电话、电子邮箱等。

3.2出租方信息

（1）姓名/名称：

（2）身份证号码/统一社会信用代码：

（3）联系方式：电话、电子邮箱等。

4.车位租赁基本情况

4.1车位位置

（1）小区名称：

（2）具体位置描述：

（3）车位编号：______号。

4.2车位编号

车位编号：______号。

4.3租赁期限

（1）租赁起始日期：______年______月______日至______年______月______日；

（2）租赁期限：______年。

5.租金及支付方式

5.1租金金额

本合同车位租金为每月______元。

5.2支付时间

（1）每月______日前支付当月租金；

（2）租金支付方式：现金、银行转账等。

5.3支付方式

（1）租赁方应按照约定的支付时间，将租金支付至出租方指定的账户；

（2）如遇特殊情况，双方可协商变更支付方式。

6.租金调整

6.1调整依据

（1）根据市场行情和物价变动，租金可进行适当调整；

（2）调整幅度不超过原租金的______%。

6.2调整频率

租金调整频率为每年______次。

6.3调整程序

（1）出租方应在调整前______日通知租赁方；

（2）租赁方如有异议，应在接到通知后______日内提出；

（3）如无异议，调整后的租金自通知之日起生效。

7.车位使用规范

7.1使用范围

租赁方仅限于在车位范围内停放自用车辆。

7.2使用限制

（1）禁止停放非机动车；

（2）禁止占用消防通道、无障碍通道等；

（3）禁止在车位内进行任何违法行为。

7.3使用责任

（1）租赁方应妥善使用车位，保持车位整洁；

（2）租赁方应承担因不当使用车位造成的损失或责任。

8.保养与维修

8.1车位保养

（1）租赁方应定期对车位进行检查，确保车位设施完好；

（2）租赁方应保持车位清洁，不得在车位上堆放杂物。

8.2车位维修

（1）车位因自然磨损、合理使用等原因发生的损坏，由出租方负责维修；

（2）因租赁方不当使用或故意损坏导致的维修费用，由租赁方承担；

（3）维修事项由出租方提出，经租赁方确认后，双方协商确定维修时间和方式。

9.保险责任

9.1保险种类

（1）租赁方应为其车辆购买第三者责任险；

（2）出租方应为其车位购买财产保险。

9.2保险金额

（1）租赁方购买的第三者责任险保险金额不低于______万元；

（2）出租方购买的财产保险保险金额不低于______万元。

9.3保险责任范围

保险责任范围按照双方购买的保险合同约定执行。

10.违约责任

10.1违约情形

（1）租赁方未按约定支付租金；

（2）租赁方违反车位使用规范；