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二零二四年度住宅小区车位租赁管理补充协议范本

本合同目录一览

1.1车位租赁的基本情况

1.2租赁期限及费用

1.3租赁保证金

1.4车位使用规则

1.5车位维修及养护责任

1.6车位使用权变更及转让

1.7车位租赁合同的解除

1.8违约责任

1.9争议解决方式

1.10合同生效及终止

1.11其他约定事项

1.12合同附件

1.13合同签署

1.14合同份数

第一部分：合同如下：

第一条车位租赁的基本情况

1.1.1本合同涉及的车位位于本住宅小区内，具体车位编号为______号。

1.1.3租赁用途仅限于车辆停放。

第二条租赁期限及费用

2.1本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______个月。

2.2甲方每月需支付车位租赁费用人民币______元整（大写：______元整）。

2.3租赁费用应于每月______日前支付至乙方指定账户。

第三条租赁保证金

3.1甲方需在签订本合同之日起______日内向乙方支付车位租赁保证金人民币______元整（大写：______元整）。

3.2保证金在租赁期满或合同解除后无违约情况下，无息退还给甲方。

第四条车位使用规则

4.1甲方在使用车位时，应遵守本小区的管理规定和相关法律法规。

4.2甲方不得擅自改变车位结构，不得占用消防通道、应急车道等公共区域。

4.3甲方不得将车位转租、转借或进行其他形式的转让。

第五条车位维修及养护责任

5.1甲方在使用过程中，应爱护车位，不得损坏车位设施。

5.2车位日常养护由乙方负责，甲方应协助配合。

5.3车位维修费用，除因甲方使用不当造成的损坏外，由乙方承担。

第六条车位使用权变更及转让

6.1未经乙方同意，甲方不得擅自变更或转让车位使用权。

6.2如需变更或转让，甲方应书面通知乙方，经乙方同意后方可办理变更或转让手续。

第七条车位租赁合同的解除

7.1如甲方违反本合同约定，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

7.2如乙方未按约定提供车位或服务质量不符合要求，甲方有权解除本合同，并要求乙方退还保证金及赔偿损失。

第八条违约责任

8.1若甲方未按时支付租金，每逾期一日，应向乙方支付相当于租金____%的滞纳金。

8.2若甲方擅自转租、转借或转让车位使用权，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。

8.3若乙方未按约定提供车位或服务质量不符合要求，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因未提供车位或服务质量不合格造成的损失。

8.4若因甲方原因造成车位损坏，甲方应负责修复或赔偿相应损失。

8.5若因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任，但应协商解决合同解除后的善后事宜。

第九条争议解决方式

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

9.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第十条合同生效及终止

10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2租赁期满或合同解除后，本合同终止。

第十一条其他约定事项

11.1本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

11.2本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。

第十二条合同附件

12.1本合同附件包括但不限于：

12.1.1车位租赁合同副本；

12.1.2车位租赁费用缴纳凭证；

12.1.3乙方开具的租赁保证金收据。

第十三条合同签署

13.1本合同由甲乙双方法定代表人或授权代表签字（或盖章）。

13.2签字（或盖章）人应具备完全民事行为能力。

第十四条合同份数

14.1本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。

第二部分：第三方介入后的修正

15.1第三方的概念与责任

15.1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，为履行本合同提供中介、咨询、监理、评估等服务的自然人、法人或其他组织。

15.1.2第三方介入本合同，需经甲乙双方书面同意，并由第三方与甲乙双方签订相应的合作协议或服务合同。

16.2第三方介入的流程与条件

16.2.1.1第三方具备相应的资质和能力，能够履行其职责；

16.2.1.2第三方提供的服务不违反国家法律法规和本合同约定；

16.2.1.3甲乙双方书面同意第三方介入本合同。

16.2.2第三方介入本合同的流程如下：

16.2.2.1第三方向甲乙双方提交书面申请，说明介入本合同的理由、目的和预期服务内容；

16.2.2.2甲乙双方在收到第三方申请后______日内，书面回复是否同意第三方介入；